司法院院字第2147號解釋

中華民國《司法院
院字第2147號解釋》

解釋日期：民國30年3月8日
資料來源：司法院解釋彙編第 4 冊 1839 頁
相關法條：民法第 205 條 ( 19.12.26 ) 因為作品司法性質，所以中華民國司法院解釋屬於公有領域。

　　當事人之一方，因支付鉅額押金，祇須支付小額租穀，即得占有他方之耕作地而為耕作者，其所支付之押金，應認為典價，對於該地相當於押金數額部分之耕作權，應認為典權，業以院字第二一三二號解釋業經飭部通令知照在案。典權人一年之收益，縱令超過典價百分之二十，出典人亦不得援用民法第二百零五條請求支付超過部分之收益，惟當事人明定一方所支付之金錢為借款，他方就該地全部設定抵押權，并將該地全部出租於抵押權人，約明以其應付之租穀，扣作借款之利息，僅須支付其餘額者，其扣作利息之租穀，如按支付時市價折算為金錢，已超過週年百分之二十，他方得就超過部分請求支付。