最高人民法院关于城市居民和资本家的城市房屋是否准许买卖的复函

最高人民法院
关于城市居民和资本家的城市房屋
是否准许买卖的复函
[63]法研字第173号
1963年5月31日
发布机关：中华人民共和国最高人民法院

2008年12月18日 法释〔2008〕15号决定宣布情况变化而不再适用。

贵州省高级人民法院：

　　你院（63）法研字第15号请示报告已收阅。关于城市居民和资本家的城市私房是否允许买卖问题，我院基本同意你院的三点意见。但城市私房的买卖以及城市宅基地是否允许买卖，都是全国性的政策问题，在中央未做出规定之前，法院无权解答。因此，请你院将这些意见报省委审查批准后执行。

附：

贵州省高级人民法院的请示报告

一九六三年五月三十一日

[63]法研字第15号

最高人民法院：

　　最近，遵义市人民法院请示：该市市民和资本家对私房是否可以买卖问题，不断提出询问，有的已经发生纠纷诉请法院解决，据该院与财政部门联系称：“城市私房一律不得买卖。”但又查不出根据，因而提请我院答复。

　　我们接到这一请示问题后，曾向省财政、税务等部门联系，因查无明文规定，为此，根据几年来社会主义革命和社会主义建设事业的发展变化，我们认为：（一）对于城市资本家，凡是经过资本主义工商业社会主义改造的厂房、工房等应一律不准买卖；（二）对于私房业主出租的房屋，经过私房改造，已纳入国家统一经营管理的，原则上不准买卖，如有特殊情况，必须报请政府主管部门批准；（三）对于城市市民属于生活资料的私人住房，应准许买卖（不包括房基）。如以房屋进行投机牟利的，应按投机违法处理。

　　以上意见，是否妥当，请予示复。