第1/2011号法律
| 第1/2011号法律 修改《市区房屋税规章》 2011年3月28日 |
| 《第1/2011号法律》经立法会于2011年2月16日通过，行政长官崔世安于2011年2月23日签罯并发布，并于2011年3月7日刊登于《澳门特别行政区公报》。 |
立法会根据《澳门特别行政区基本法》第七十一条（一）及（三）项，制定本法律。
第一条 修改《市区房屋税规章》[编辑]
八月十二日第19/78/M号法律通过，并经三月二十四日第15/84/M号法令、五月十一日第38/85/M号法令、十二月二十一日第112/85/M号法令、三月九日第2/87/M号法律、四月十三日第19/87/M号法令、六月二十日第13/88/M号法律、六月二十日第48/88/M号法令及十二月二十七日第11/93/M号法律修改的《市区房屋税规章》第六条、第七条、第八条、第十七条、第二十条、第二十五条、第二十六条及第九十条修改如下：
“
第六条
（税率）市区房屋税税率如下：
a）对非出租房屋可课税收益适用的税率为百分之六；
b）对出租房屋可课税收益适用的税率为百分之十。
第七条
（附加费及整数）一、对市区房屋税的税额，不设任何附加费。
二、市区房屋税的税额，不足一元的部分，作一元计。
第八条
（豁免）下列者豁免市区房屋税：
a）中央人民政府驻澳机构；
b）澳门特别行政区及其部门，包括具法律人格的公共部门；
c）澳门特别行政区立法会、法院及检察院；
d）行政公益法人及经宣告的公益法人，但须遵守有关宣告或法律的规定及限制；
e）任何宗教信仰的社团或组织，但以所拥有的符合其宗旨的房屋为限；
f）驻澳门特别行政区的领事代表处，但以供代表处设施用的房屋及有互惠对待的情况为限；
g）经营任何工业的自然人或法人，但以专供其工业场所的设施及工作用的非租赁楼宇为限；
h）非牟利的自然人或法人，但以供任何教育阶段的设施用的房屋为限。
第十七条
（租赁合同）一、 ......
二、非上款所指的情况，须自租赁开始之日起十五日内递交M/4A格式申报书作出有关通知；并为着税务目的，该申报书视为租赁合同。
第二十条
（稽查部门的报告）一、如对房地产纪录所载资料的真确性存疑，则由稽查部门作出适当措施确定。
二、属第十八条所指的情况，稽查部门尚应定期就有关房屋或其部分是否继续空置作报告，并载明所知悉的事实情节。
第二十五条
（非出租房屋的可课税收益）一、非出租市区房屋，其租值减除百分之十的保养及维持费后，为可课税收益。
二、 ......
三、（废止）
四、（废止）
第二十六条
（租值）一、非出租市区房屋的租值，为登录在房地产纪录的租值，并须受定期性调整。
二、 ......
三、（废止）
第九十条
（错误或遗漏）一、如发现结算时有遗漏，或有事实上或法律上的错误，导致澳门特别行政区或纳税人受损失，澳门财税厅应藉附加结算或撤销有关款项弥补。
二、如数额少于澳门币五十元，则不作任何撤销、返还或结算，即使属附加结算亦然。”
第二条 废止[编辑]
废止八月十二日第19/78/M号法律通过的《市区房屋税规章》第二十五条第三款及第四款、第二十六条第三款、第三十一条第一款d项及第一百三十条。
第三条 生效[编辑]
本法律自公布翌日起生效，并对二零一零年的房屋收益产生效力。
二零一一年二月十六日通过。
立法会主席 刘焯华
二零一一年二月二十三日签署。
命令公布。
行政长官 崔世安
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