司法院院字第1437號解釋

中華民國《司法院
院字第1437號解釋》

解釋日期：民國25年2月24日
資料來源：司法院解釋彙編第 3 冊 1230 頁
相關法條：民法第 757 條 ( 19.12.26 ) 　　　　　民法物權編施行法第 1 條 ( 19.02.10 ) 因為作品司法性質，所以中華民國司法院解釋屬於公有領域。

　　大佃性質，據來電所述之當地習慣，係作為抵押，并將房產移轉占有，則此項權利，既非民法第八百六十條所稱之抵押權(抵押權不移轉占有)，亦非同法第九一一條所稱之典權(典物非供債權之擔保)，其發生在民法物權編施行後者，依民法第七百五十七條規定，雖經登記，不生物權之效力。倘發生在民法物權編施行以前，若依當地習慣，可認為相沿之物權，并經依法登記，則依當時法例，自得以之對抗第三人。