國務院辦公廳關於批准湛江市土地利用總體規劃的通知

國務院辦公廳關於批准湛江市土地利用總體規劃的通知
國辦函〔2012〕159號
2012年9月6日
發布機關：中華人民共和國國務院辦公廳

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國務院辦公廳關於批准

湛江市土地利用總體規劃的通知

國辦函〔2012〕159號

廣東省人民政府：

你省關於湛江市土地利用總體規劃的請示收悉。經國務院批准，現通知如下：

一、國務院原則同意修訂後的《湛江市土地利用總體規劃（2006—2020年）》（以下簡稱《規劃》）。

二、湛江市是粵西及環北部灣經濟圈中心城市之一，具有熱帶風光的現代化新興港口工業城市，土地利用率高，人均耕地少，耕地後備資源不足，人地矛盾日益突出。要以科學發展觀為指導，堅持經濟、社會、人口、環境和資源相協調的可持續發展戰略，落實最嚴格的耕地保護制度和最嚴格的節約用地制度，統籌土地利用，強化規劃的整體控制作用。

三、加強對耕地特別是基本農田的保護。嚴格控制非農建設占用耕地，加大補充耕地力度；加強基本農田保護和建設，穩定數量，提高質量。2006至2020年，新增建設占用耕地控制在5685公頃以內，整理復墾開發補充耕地義務量不少於5685公頃。2020年全市耕地保有量不少於471765公頃，基本農田保護面積不少於415694公頃。

四、嚴格控制建設用地規模。從嚴控制建設用地總規模，特別是城鄉建設用地規模，科學配置城鎮工礦用地，合理調控城鎮工礦用地增長規模和時序，整合規範農村建設用地，保障必要的基礎設施用地。優化建設用地結構和布局，加大存量建設用地挖潛力度，促進各項建設節約集約用地，積極拓展建設用地新空間。到2020年，全市城鄉建設用地規模控制在126700公頃以內，人均城鎮工礦用地控制在113平方米以內。嚴格控制中心城區用地規模，中心城區土地利用要以調整、改造、挖潛為主，建設用地擴展應優先利用閒置地、空閒地，儘量不占或少占耕地。到2020年，中心城區建設用地規模控制在101平方公里以內。

五、進一步加強對區域土地利用的統籌和管控。南部地區，要加快提升耕地和基本農田質量，建設高標準基本農田，大力發展熱帶、亞熱帶高效生態農業，推進農業產業化、集約化和現代化；中部地區，要嚴格控制新增建設占用耕地，加大存量建設用地盤活力度，不斷優化產業用地結構，引導工業企業集中布局，不斷提高土地集約利用水平；北部地區，要加強耕地保護和基本農田建設，穩定生態用地面積，嚴格人均城鎮工礦用地標準和工業企業准入門檻，加強生態保護和水源地保護；東部地區，要推進土地整理復墾開發，加強耕地和基本農田質量建設，提高糧食綜合生產能力，注重土地資源的節約集約利用以及挖潛，引導城鎮工礦用地有序集聚發展，維護自然生態系統的穩定。

六、在《規劃》的指導下，儘快完成縣、鄉兩級土地利用總體規劃修編工作。《規劃》確定的主要目標和指標，要納入國民經濟和社會發展規劃，嚴格執行。要將耕地保有量、基本農田保護面積、城鄉建設用地規模等約束性指標層層分解落實，不得突破。對預期性指標，要通過經濟、法律和必要的行政手段加以引導，力爭實現。

七、嚴格實施《規劃》。土地利用總體規劃事關國家和人民的長遠利益，關係經濟社會全面協調可持續發展，必須高度重視實施工作。你省人民政府要加強組織領導，認真組織落實《規劃》提出的各項任務和措施，確保規劃目標實現。湛江市人民政府主要負責人對市域內的土地利用總體規劃和年度計劃執行情況負總責，嚴格落實保護耕地和節約集約用地責任制，確保《規劃》確定的耕地保有量和基本農田保護面積不減少、質量有提高。要健全規劃實施管理制度，強化土地利用年度計劃控制，嚴格建設項目用地審批，加強農用地轉用管理；加強規劃實施動態監管，嚴格土地利用總體規劃修改；加強規劃宣傳，提高全社會依法依規用地的意識。國土資源部要加強對《規劃》實施的指導、監督和檢查。

國務院辦公廳          

2012年9月6日