國家房產管理局、中央工商行政管理局關於城鎮資本家、小商販未納入社會主義改造的房屋的處理意見

國家房產管理局、中央工商行政管理局
關於城鎮資本家、小商販未納入社會主義改造的房屋的處理意見
〔1966〕國房局字1號
1966年1月26日
發布機關：國家房產管理局、中央工商行政管理局

各省、自治區、直轄市房產管理部門，工商行政管理局，商業廳(局)，供銷合作社：

據一些地方反映，目前，尚有少數資本家、小商販的房屋沒有納入社會主義改造。有的是生產經營用房，在企業公私合營或合作化時，因隱瞞或其他原因未折價入股；有的是出租房屋，由於不明確應作為企業資產折價入股，還是應當進行私房改造，因而沒有處理。個別地方對一些小商販已折價入股的房屋，在一九六一年恢復合作商店時退還了本人，現在要不要重新入股，也不明確。

經與有關部門研究，現對資本家、小商販在城鎮的未納入社會主義改造的房屋，提出以下處理意見：

一、資本主義企業在公私合營時已從寬處理不清產定股的房屋，可以不再重新投資入股，過去隱瞞未入股的本企業生產經營用房，仍應折價定股，併入私股股金，從定股之日起發給定息。與本企業生產經營無關、屬資本家個人所有的出租房屋，應按當地對私有出租房屋進行社會主義改造的辦法處理。對於分不清是企業所有還是資本家個人所有的出租房屋，可按資本家個人所有的出租房屋處理。

二、對於小商販的生產經營用房未投資入股或者投資入股後又退還了的，一般可不再折價入股。這些房屋如果出租，可按當地私房改造辦法處理。

三、目前尚未進行私房改造的城鎮，應當根據一九六四年一月十三日國務院批轉國家房產管理局「關於私有出租房屋社會主義改造問題的報告」，提出具體辦法，報省、自治區人民委員會批准後執行。

以上意見，請研究執行。

國家房產管理局

中央工商行政管理局

1966年1月26日