財政部、國家土地管理局、總後勤部關於軍隊有償轉讓空餘軍用土地有關問題的通知

財政部、國家土地管理局、總後勤部關於軍隊有償轉讓空餘軍用土地有關問題的通知
財綜字〔1993〕159號
1993年7月7日
發布機關：財政部、國家土地管理局、總後勤部

各省、自治區、直轄市及計劃單列市財政廳(局)、土地(國土)管理局(廳)，各軍區、各軍兵種、國防科工委後勤部，軍事科學院院務部，國防大學校務部，總部有關部局：

軍隊精簡整編部隊員額減少後，可調整出部分空餘土地。合理開發這些空餘軍用土地，有利於土地資源的合理利用和優化配置，緩解城鎮土地的供需矛盾；有利於培育土地市場，支援地方經濟建設；有利於增加軍隊收入，減輕國家負擔。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《中國人民解放軍房地產管理條例》有關規定，現就有關問題通知如下：

一、開發利用軍用空餘土地，要以不影響軍隊建設需要和保守國家軍事機密為前提，有領導、有組織、有計劃地進行。轉讓空餘軍用土地，不論數量多少，均應報經總後勤部批准。凡轉讓土地的團(含)以下單位，今後除調防、擴編等特殊情況外，一般不再申請劃撥土地。如確實需要，由軍隊、地方土地管理部門協調解決。

二、軍隊依法轉讓、出租土地使用權，包括以土地使用權為條件與地方合建、換建房屋，興辦合資合作企業，出售、出租地上建築物、其他附着物等，用地單位需持解放軍土地管理局製發的《軍用土地補辦出讓手續許可證》，按照國家有關規定，到當地縣級以上土地管理部門補辦土地使用權出讓手續，辦理土地變更登記。在補辦土地出讓手續時免交土地出讓金。

三、對於軍隊土地轉讓、出租時的土地收益金，由總後勤部統一收取，並按交易總額5％上交中央財政，地方不參與軍隊土地收益的分成。當地土地管理部門可依照(92)財綜字第172號文件及(1988)後營字第766號文件規定，收取土地出讓業務費和登記費。

四、留給軍隊的土地收益，列入專項資金管理，用於軍隊的房地產事業和幹部住房建設，國家免徵預算調節基金和能源交通重點建設基金。軍隊內部土地收益分配辦法和使用管理，由總後勤部作出規定。

財政部

國家土地管理局

總後勤部

一九九三年七月七日