司法院院解字第3701號解釋

中華民國《司法院
院解字第3701號解釋》

解釋日期：民國36年12月11日
資料來源：司法院解釋彙編 第 5 冊 3162 頁
相關法條：民法 第 923、924 條 ( 19.12.26 )
因為作品司法性質，所以中華民國司法院解釋屬於公有領域。

　　房屋與地基同屬一人所有者，其所有人設定典權之書面，雖僅載明出典房屋若干間並無地基字樣，但使用房屋必須使用該房屋之地基，除有特別情事可解釋當事人之真意僅以房屋為典權標的外，自應解為基地亦在出典之列，典權人依民法第九百二十三條第二項規定取得典物所有權時，當然包括地基在內。