司法院院解字第3701号解释

解释日期：民国36年12月11日
资料来源：司法院解释汇编第 5 册 3162 页
相关法条：民法第 923、924 条 ( 19.12.26 )
因为作品司法性质，所以中华民国司法院解释属于公有领域。

　　房屋与地基同属一人所有者，其所有人设定典权之书面，虽仅载明出典房屋若干间并无地基字样，但使用房屋必须使用该房屋之地基，除有特别情事可解释当事人之真意仅以房屋为典权标的外，自应解为基地亦在出典之列，典权人依民法第九百二十三条第二项规定取得典物所有权时，当然包括地基在内。