济南市六里山街道办事处关于成立“红色物业”联盟的通知

关于成立“红色物业”联盟的通知
六里山办发〔2020〕14号
六里山街道办事处
2020年12月20日
发布机关：济南市市中区人民政府

文件

各科室、各社区（环境和物业管理委员会）、各物业服务企业：：

　　为进一步加强社区物业服务和管理工作，加快推进“党建引领、红色物业、服务民生”工作，根据济南市住建局印发《关于成立“红色物业”联盟的指导意见》的要求，六里山街道结合本地实际，成立“红色物业”联盟，并设立常务委员会。

　　一、首届“红色物业”联盟常务委员会组成单位及人员

　　主  任：贾汝兴  六里山街道党工委书记

　　副主任：孙明光  六里山街道党工委副书记

　　副主任：姜武政  六里山街道办事处副主任

　　秘书长：王光利  六里山街道办事处城市管理办公室负责人

　　委  员：张爱香  六里山路社区综合党委书记

　　委  员：刘  辉  六里山南路社区综合党委书记  

　　委  员：王  建  七里山路社区综合党委书记

　　委  员：许延平  英西南路社区综合党委书记

　　委  员：王  敏  玉函北社区综合党委书记

　　委  员：赵  惠  玉函南社区综合党委书记

　　委  员：张春红  铁路玉函社区综合党委书记

　　委  员：赵华丽  山景社区综合党委书记

　　委  员：王继勇  西八里洼南社区党总支书记

　　委  员：张立俊  西八里洼北社区党总支书记

　　委  员：李  奇  济南昌隆物业管理有限公司总经理

　　委  员：雷  冲  银丰物业集团董办主任

　　委  员：徐  度  济南市物业综合服务公司副总经理

　　委  员：崔可山  六里山街道物业管理办公室工作人员

　　委  员：樊广周  六里山街道物业管理办公室工作人员

　　二、“红色物业”联盟职责

　　1、“红色物业”联盟以健全党的基层组织体系为基础，以加强自律为抓手，实行安全联防、问题联调、活动联抓、服务联动、质量联考，全面提升本辖区物业服务管理水平。

　　2、“红色物业”联盟的主要任务：协助党和政府宣传，落实物业管理的各项方针、政策、规划和法规。

　　3、整合本辖区物业管理资源，支持社会单位、居民、联盟成员共建共享共同参与物业服务管理。

　　4、为本辖区物业管理工作提供意见建议，落实相关职能部门安排的物业服务有关工作。

　　5、大力推动行业诚信建设，建立完善行业自律性管理约束机制，规范联盟成员行为，促进成员交流，维护公平竞争的市场秩序。

　　6、组织人才、技术、管理、法规等培训，帮助联盟成员企业增强创新能力、提升管理水平。

　　7、搭建联盟与相关政府职能部门的交流、沟通、合作平台，协助监督解决物业服务管理相关问题；承接党和政府有关部门委托的公共服务项目，参与本辖区公共服务。

　　三、“红色物业”联盟制度

　　1、常务委员会每半年召开1次，遇有特殊情况经主任提议可临时召开，紧急情况下采用通信形式召开，审议并制定联盟工作实施细则、分支机构设置等相关制度。

　　2、建立议事成果落实机制，实现议事常态化，参与主体多元化，议案具体化，决策民主化,治理长效化。

　　3、建立物业服务矛盾纠纷处置机制，对于属于联盟成员企业应当解决的问题，由联盟督促并协助责任企业及时解决；对联盟无法协调解决的问题，及时上报社区居委会或街道办事处依法解决。

　　4、积极配合开展物业服务质量评价工作。在街道牵头组织开展的物业服务质量综合评价中，联盟要积极提供技术、专家等支持，协助街道社区指导监督被评价联盟成员做好整改工作。

　　5、设立物业管理专家咨询服务热线。由联盟成员企业和秘书组工作人员负责接听解答，为广大业主、业主委员会、物业服务企业提供政策咨询和物业管理专业化咨询，促进行业健康发展。

　　6、大力推进联盟成员企业党员“亮牌”服务，党员佩戴党徽，设立党员服务示范岗、先锋岗和党员责任区，开展一系列党员志愿活动，发挥联盟成员企业党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用，提升社区精细化管理水平。

六里山街道办事处

2020年11月26日