濟南市六里山街道辦事處關於成立「紅色物業」聯盟的通知

關於成立「紅色物業」聯盟的通知
六里山辦發〔2020〕14號
六里山街道辦事處
2020年12月20日
發布機關：濟南市市中區人民政府

文件

各科室、各社區（環境和物業管理委員會）、各物業服務企業：：

　　為進一步加強社區物業服務和管理工作，加快推進「黨建引領、紅色物業、服務民生」工作，根據濟南市住建局印發《關於成立「紅色物業」聯盟的指導意見》的要求，六里山街道結合本地實際，成立「紅色物業」聯盟，並設立常務委員會。

　　一、首屆「紅色物業」聯盟常務委員會組成單位及人員

　　主  任：賈汝興  六里山街道黨工委書記

　　副主任：孫明光  六里山街道黨工委副書記

　　副主任：姜武政  六里山街道辦事處副主任

　　秘書長：王光利  六里山街道辦事處城市管理辦公室負責人

　　委  員：張愛香  六里山路社區綜合黨委書記

　　委  員：劉  輝  六里山南路社區綜合黨委書記  

　　委  員：王  建  七里山路社區綜合黨委書記

　　委  員：許延平  英西南路社區綜合黨委書記

　　委  員：王  敏  玉函北社區綜合黨委書記

　　委  員：趙  惠  玉函南社區綜合黨委書記

　　委  員：張春紅  鐵路玉函社區綜合黨委書記

　　委  員：趙華麗  山景社區綜合黨委書記

　　委  員：王繼勇  西八里窪南社區黨總支書記

　　委  員：張立俊  西八里窪北社區黨總支書記

　　委  員：李  奇  濟南昌隆物業管理有限公司總經理

　　委  員：雷  沖  銀豐物業集團董辦主任

　　委  員：徐  度  濟南市物業綜合服務公司副總經理

　　委  員：崔可山  六里山街道物業管理辦公室工作人員

　　委  員：樊廣周  六里山街道物業管理辦公室工作人員

　　二、「紅色物業」聯盟職責

　　1、「紅色物業」聯盟以健全黨的基層組織體系為基礎，以加強自律為抓手，實行安全聯防、問題聯調、活動聯抓、服務聯動、質量聯考，全面提升本轄區物業服務管理水平。

　　2、「紅色物業」聯盟的主要任務：協助黨和政府宣傳，落實物業管理的各項方針、政策、規劃和法規。

　　3、整合本轄區物業管理資源，支持社會單位、居民、聯盟成員共建共享共同參與物業服務管理。

　　4、為本轄區物業管理工作提供意見建議，落實相關職能部門安排的物業服務有關工作。

　　5、大力推動行業誠信建設，建立完善行業自律性管理約束機制，規範聯盟成員行為，促進成員交流，維護公平競爭的市場秩序。

　　6、組織人才、技術、管理、法規等培訓，幫助聯盟成員企業增強創新能力、提升管理水平。

　　7、搭建聯盟與相關政府職能部門的交流、溝通、合作平台，協助監督解決物業服務管理相關問題；承接黨和政府有關部門委託的公共服務項目，參與本轄區公共服務。

　　三、「紅色物業」聯盟制度

　　1、常務委員會每半年召開1次，遇有特殊情況經主任提議可臨時召開，緊急情況下採用通信形式召開，審議並制定聯盟工作實施細則、分支機構設置等相關制度。

　　2、建立議事成果落實機制，實現議事常態化，參與主體多元化，議案具體化，決策民主化,治理長效化。

　　3、建立物業服務矛盾糾紛處置機制，對於屬於聯盟成員企業應當解決的問題，由聯盟督促並協助責任企業及時解決；對聯盟無法協調解決的問題，及時上報社區居委會或街道辦事處依法解決。

　　4、積極配合開展物業服務質量評價工作。在街道牽頭組織開展的物業服務質量綜合評價中，聯盟要積極提供技術、專家等支持，協助街道社區指導監督被評價聯盟成員做好整改工作。

　　5、設立物業管理專家諮詢服務熱線。由聯盟成員企業和秘書組工作人員負責接聽解答，為廣大業主、業主委員會、物業服務企業提供政策諮詢和物業管理專業化諮詢，促進行業健康發展。

　　6、大力推進聯盟成員企業黨員「亮牌」服務，黨員佩戴黨徽，設立黨員服務示範崗、先鋒崗和黨員責任區，開展一系列黨員志願活動，發揮聯盟成員企業黨組織戰鬥堡壘和黨員先鋒模範作用，提升社區精細化管理水平。

六里山街道辦事處

2020年11月26日