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濟南市六里山街道辦事處關於成立「紅色物業」聯盟的通知

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關於成立「紅色物業」聯盟的通知
六里山辦發〔2020〕14號
六里山街道辦事處
2020年12月20日
發布機關:濟南市市中區人民政府
文件

各科室、各社區(環境和物業管理委員會)、各物業服務企業::

  為進一步加強社區物業服務和管理工作,加快推進「黨建引領、紅色物業、服務民生」工作,根據濟南市住建局印發《關於成立「紅色物業」聯盟的指導意見》的要求,六里山街道結合本地實際,成立「紅色物業」聯盟,並設立常務委員會。

  一、首屆「紅色物業」聯盟常務委員會組成單位及人員

  主  任:賈汝興  六里山街道黨工委書記

  副主任:孫明光  六里山街道黨工委副書記

  副主任:姜武政  六里山街道辦事處副主任

  秘書長:王光利  六里山街道辦事處城市管理辦公室負責人

  委  員:張愛香  六里山路社區綜合黨委書記

  委  員:劉  輝  六里山南路社區綜合黨委書記  

  委  員:王  建  七里山路社區綜合黨委書記

  委  員:許延平  英西南路社區綜合黨委書記

  委  員:王  敏  玉函北社區綜合黨委書記

  委  員:趙  惠  玉函南社區綜合黨委書記

  委  員:張春紅  鐵路玉函社區綜合黨委書記

  委  員:趙華麗  山景社區綜合黨委書記

  委  員:王繼勇  西八里窪南社區黨總支書記

  委  員:張立俊  西八里窪北社區黨總支書記

  委  員:李  奇  濟南昌隆物業管理有限公司總經理

  委  員:雷  沖  銀豐物業集團董辦主任

  委  員:徐  度  濟南市物業綜合服務公司副總經理

  委  員:崔可山  六里山街道物業管理辦公室工作人員

  委  員:樊廣周  六里山街道物業管理辦公室工作人員

  二、「紅色物業」聯盟職責

  1、「紅色物業」聯盟以健全黨的基層組織體系為基礎,以加強自律為抓手,實行安全聯防、問題聯調、活動聯抓、服務聯動、質量聯考,全面提升本轄區物業服務管理水平。

  2、「紅色物業」聯盟的主要任務:協助黨和政府宣傳,落實物業管理的各項方針、政策、規劃和法規。

  3、整合本轄區物業管理資源,支持社會單位、居民、聯盟成員共建共享共同參與物業服務管理。

  4、為本轄區物業管理工作提供意見建議,落實相關職能部門安排的物業服務有關工作。

  5、大力推動行業誠信建設,建立完善行業自律性管理約束機制,規範聯盟成員行為,促進成員交流,維護公平競爭的市場秩序。

  6、組織人才、技術、管理、法規等培訓,幫助聯盟成員企業增強創新能力、提升管理水平。

  7、搭建聯盟與相關政府職能部門的交流、溝通、合作平台,協助監督解決物業服務管理相關問題;承接黨和政府有關部門委託的公共服務項目,參與本轄區公共服務。

  三、「紅色物業」聯盟制度

  1、常務委員會每半年召開1次,遇有特殊情況經主任提議可臨時召開,緊急情況下採用通信形式召開,審議並制定聯盟工作實施細則、分支機構設置等相關制度。

  2、建立議事成果落實機制,實現議事常態化,參與主體多元化,議案具體化,決策民主化,治理長效化。

  3、建立物業服務矛盾糾紛處置機制,對於屬於聯盟成員企業應當解決的問題,由聯盟督促並協助責任企業及時解決;對聯盟無法協調解決的問題,及時上報社區居委會或街道辦事處依法解決。

  4、積極配合開展物業服務質量評價工作。在街道牽頭組織開展的物業服務質量綜合評價中,聯盟要積極提供技術、專家等支持,協助街道社區指導監督被評價聯盟成員做好整改工作。

  5、設立物業管理專家諮詢服務熱線。由聯盟成員企業和秘書組工作人員負責接聽解答,為廣大業主、業主委員會、物業服務企業提供政策諮詢和物業管理專業化諮詢,促進行業健康發展。

  6、大力推進聯盟成員企業黨員「亮牌」服務,黨員佩戴黨徽,設立黨員服務示範崗、先鋒崗和黨員責任區,開展一系列黨員志願活動,發揮聯盟成員企業黨組織戰鬥堡壘和黨員先鋒模範作用,提升社區精細化管理水平。

六里山街道辦事處

2020年11月26日


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