都市計畫法 (民國28年)

都市計畫法
立法於民國28年5月27日(非現行條文)
1939年5月27日
1939年6月8日
公布於民國28年6月8日

中華民國 28 年 5 月 27 日 制定32條

中華民國 28 年 6 月 8 日公布^{1.國民政府令制定公布全文 32 條}

中華民國 53 年 8 月 21 日 修正全文69條

中華民國 53 年 9 月 1 日公布^{2.總統令修正公布全文 69 條}

中華民國 62 年 8 月 28 日 修正全文87條

中華民國 62 年 9 月 6 日公布^{3.總統令修正公布全文 87 條}

中華民國 77 年 6 月 28 日 修正第49至51條

增訂第50之1條

中華民國 77 年 7 月 15 日公布^{4.總統令修正公布第 49～51 條條文；並增訂第 50-1 條條文}

中華民國 89 年 1 月 6 日 修正第79, 80條

中華民國 89 年 1 月 26 日公布^{5.總統（88）華總（一）義字第 8900017390 號令修正公布第 79、80 條條文}

中華民國 91 年 4 月 25 日 修正第19, 23, 26條

增訂第27之2條

中華民國 91 年 5 月 15 日公布^{6.總統（91）華總一義字第 09100095630 號令修正公布第 19、23、26 條條文；並增訂第 27-2 條條文}

中華民國 91 年 11 月 19 日 修正第4, 10, 11, 13, 14, 18, 20, 21, 25, 27, 29, 30, 39, 41, 64, 67, 71, 77至79, 81, 82, 85, 86條

增訂第27之1, 50之2, 83之1條

第50條之2自93年3月1日起施行^{中華民國九十三年二月二十七日行政院院臺內字第0930006376號令發布第 50-2 條定自九十三年三月一日施行}

中華民國 91 年 12 月 11 日公布^{7.總統華總一義字第09100239060號令修正公布第 4、10、11、13、14、18、20、21、25、27、29、30、39、41、64、67、71、77～79、81、82、85、86 條條文；並增訂第 27-1、50-2、83-1 條條文}

中華民國 97 年 12 月 19 日 修正第83之1條

中華民國 98 年 1 月 7 日公布^{8.總統華總一義字第09700288161號令修正公布第 83-1 條條文}

中華民國 99 年 5 月 4 日 修正第84條

中華民國 99 年 5 月 19 日公布^{9.總統華總一義字第09900123171號令修正公布第 84 條條文}

中華民國 104 年 12 月 16 日 修正第42, 46條

中華民國 104 年 12 月 30 日公布^{10. 總統華總一義字第10400153661號令修正公布第 42、46 條條}

中華民國 108 年 12 月 13 日 修正第19, 21條

中華民國 109 年 1 月 15 日公布^{11. 總統華總一義字第10900003891號令修正公布第 19、21 條條文}

中華民國 110 年 5 月 4 日 修正第4, 6, 10, 11, 13, 14, 18至21, 24, 25, 27, 27之1, 29, 30, 41, 52至55, 57至62, 63, 64, 67, 71, 73, 78, 79, 82, 86條

中華民國 110 年 5 月 26 日公布^{12. 總統華總一義字第11000047771號令修正公布第 4、6、10、11、13、14、18～21、24、25、27、27-1、29、30、41、52～55、57～62、63、64、67、71、73、78、79、82、86 條條文}

第一條

　　都市計劃，除法律別有規定外，依本法之規定定之。

第二條

　　都市計畫，由地方政府依據地方實際情況及其需要擬定之。

第三條

　　左列各地方應儘先擬定都市計畫。

　　一、市。

　　二、已闢之商埠。

　　三、省會、

　　四、聚居人口在十萬以上者。

　　五、其他國民政府認為應依本法擬定都市計畫之地方。

第四條

　　前條規定之地方，如因軍事、地震、火災、水災或其他重大事變致受損毀時，地方政府認為有改定都市計畫之必要者，應於事變後六個月內重為都市計畫之擬定。

第五條

　　就舊城市地方為都市計畫，應依當地情形另闢新市區，並應就原有市區逐步改造。

第六條

　　都市計畫擬後，應送由內政部會同關係機關核定，轉呈行政院備案，交由地方政府公布執行。

　　都市計畫經核定公布後，如有變更，仍應依前項之規定辦理。

第七條

　　都市計畫公布後，其事業分期進行狀況，應由地方政府於每年度終編具報告，送內政部查核備案。

第八條

　　地方政府為擬具都市計畫，得遴聘專門人員，並指派主管人員，組織都市計劃委員會議訂之。

第九條

　　都市計劃委員會之組織通則，由內政部定之。

第十條

　　都市計畫應表明左列事項。

　　一、市區現況。

　　二、計畫區域。

　　三、分區使用。

　　四、公用土地。

　　五、道路系統及水道交通。

　　六、公用事業及上下水道。

　　七、實施程序。

　　八、經費。

　　九、其他。

　　前項各款，應儘量以圖表表明之，其第一款應包括地勢、人口、氣象、交通、經濟等狀況，並應附具實測地形圖，明示山河地勢，原有道路村鎮市街，及名勝建築等之位置與地名，其比例尺不得小於二萬五千分之一。

第十一條

　　都市計畫區域，應依據現在及既往情況，並預期至少三十年內發展情形決定之。

第十二條

　　都市計劃應劃定住宅、商業、工業等限制使用區，必要時並得劃定行政區及文化區。

第十三條

　　住宅區內土地及建築物之使用，不得有礙居住之安寧。

第十四條

　　商業區內土地及建築物之使用，不得有礙商業之便利。

第十五條

　　具有特殊性質之工廠，應就工業區內特別指定地點建築之。

第十六條

　　行政區應儘可能就市中心地段劃定之。

第十七條

　　文化區應就幽靜地段劃定之。

第十八條

　　土地分區使用規定後，其土地上原有建築物不合使用規定者，除准修繕外，不得增築。但主管地方政府認為必要時，得斟酌地方情形，限期令其變更使用，其因變更使用所受之損害，應補償之。

第十九條

　　市區道路系統，應按分區及交通情形與預期之發展佈置之，道路佔用土地面積，不得少於全市總面積百分之二十。

第二十條

　　市區道路之縱橫距離，應依使用地區分別定之。

第二十一條

　　市區主要道路交叉處，車馬行人集中地點及紀念物建築地段，均應設置廣場，並應於適當地點設置停車場。

第二十二條

　　市區公園依天然地勢及人口疏密，分別劃定適當地段建設之，其佔用土地總面積，不得少於全市面積百分之十。

第二十三條

　　市區飲用水以自來水為原則，其未能設備自來水者，其飲用水源應有衛生管理之規定。

第二十四條

　　市區飲用水源地域，不得有排水溝渠之灌注及妨害水源清潔之設置。

第二十五條

　　市區內中小學校及體育衛生、防空、消防設備等公用地之設置地點，應依市民居住分佈情形，適當配置之。

第二十六條

　　市區垃圾糞便利用水道運出者，其碼頭應設於距市區一公里以外之地位。

第二十七條

　　市區公墓應於適當地點設置之。

第二十八條

　　都市計劃得分期分區實施。

第二十九條

　　新設市區，應先完成主要道路及下水溝渠等工程建設。

第三十條

　　新設市區建築地段，應儘先完成土地重劃。

第三十一條

　　本法施行細則，得由各省市政府依當地情形訂定，送內政部核轉備案。

第三十二條

　　本法自公布日施行。