兴建国民住宅贷款条例

第一条

　　为推广兴建国民住宅，保障长期低利贷款安全，制定本条例。

第二条

　　兴建国民住宅贷款，应就劳工、农民、渔民、公教人员及一般需要住宅之市民办理之。

第三条

　　本条例所称贷款，系指借款兴建住宅或承购住宅，分期付款所发生债之关系而言。

第四条

　　兴建国民住宅贷款偿还期间，不得少于十年，利率不得超过年息六釐。

第五条

　　经办兴建国民住宅贷款事务之机构，由行政院定之。

第六条

　　贷款承购房屋，应由经办机构与承购人签订契约，载明标准价，并附建筑图式及施工说明，非经双方同意，不得变更之。

　　前项承购房屋之交接及分期还款契约之签订，于双方会同验收后行之。

第七条

　　借款人或承购人依本条例规定借款或申请承购房屋，贷款机构就该借款或承购关系所生之债权，自签订契约之日起，对于该项住宅有抵押权，优先受偿。

第八条

　　借款人或承购人依本条例规定，借款兴建或承购之住宅，在借款或欠款还清前，不得典卖或再抵押。

　　借款或欠款还清时，应由贷款机构给与证明文件。

第九条

　　贷款机构与借款人或承购人签订契约后，应检具契约副本、地籍誊本，通知该管地政机关为所有权之登记，并于登记簿记明借款或承购之事由。

　　借款人或承购人就该住宅向该管地政机关声请为所有权移转登记时，应提出前条规定之证明文件。

第十条

　　借款人或承购人依本条例规定，借款兴建或承购之住宅后，应依约分期还款，除民法第二百三十条之规定情形外，如逾期六个月不照约履行，经贷款机构定期催告，仍不履行者，即丧失分期摊还之权利，贷款机构得依民法第八百七十三条第一项之规定，拍卖抵押物。

第十一条

　　凡以贷款兴建国民住宅为目的，其贷款机构经行政院核定者，得适用本条例。

第十二条

　　本条例自公布日施行。

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