天津紫竹林法國租地條款

天津紫竹林法國租地條款
大清國、法蘭西國
咸豐十一年四月二十四日
1861年6月2日
發布機關：大清北洋洋務局
發布於約章成案匯覽

收錄於1905年《約章成案匯覽》乙編卷十上，p.9-12

　　一、無論法國何人，願租地若干，必須呈明領事官與地方官，查指要租地基何處、量地畝若干。

　　一、本大臣與領事已經揀選法國人等可租地基。界內地基其畝若在河沿，地一塊應付原租價錢，每畝地銀六十兩。其價一半三十兩，領事官自己應付該地原主親手收訖，取具收字；再一半三十兩，存收領事官署，以為將來該地法國商人可租地界上修造道路、溝渠、橋梁、埠頭等處工程，並巡查衙役工食。但法國人願租後面之地塊不在河沿近處，租地價錢，每畝只須銀三十兩，給原主。

　　一、法國商人等願租地基，若願租地塊之上有房層，該房屋居住本地民人，每戶要收搬費銀一十兩。至於法國可租地基界內有民戶數目，均照天津縣知縣送呈哥大臣具戶數底冊辦理；言明該地界內有九十二戶，不得再行添出。其搬費銀，應由領事官確付該搬戶親手收訖，取具收字。

　　一、以上所定地畝租價及搬費外，還須法國商人每名若願租地，一塊之上有居民房屋，即應價買原屋，其價值均照天津縣呈冊內各戶下開明每屋每間應付價若干。現茲本大臣於哥大臣言明，該可租地界內計共有灰瓦草房三百十五間、半草棚九間三條、廠棚十二間半間又四半間二條、過道草棚八間半三條。共估計大錢三千零七十七吊，日後照數不得再多。其價必由領事官付原主親手收訖，取具收字。

　　一、本大臣於哥大臣現在言明，自今以後，法國商人可租地界內，除呈冊開明已有房屋外，其數不得再多；惟一時未有多商即能租盡界內之地，其地基上不准該地居民另蓋新房；未免不情；但日後商人租地，遇有房屋不載原呈底冊的、系新蓋者，不得給付房價，如空地一般。

　　一、法國商人可租地界內，每戶自在領事官處領收地畝價錢，房價錢、搬費錢之後，均應准一月以內搬清。地方官應將該商所租地一塊量明送交，任憑蓋屋居住等情。

　　一、該地界內，法國商人每行可租之地只可租得一塊，橫直不得過二十五畝之數。若有法行必須需地在二十五畝以外，應即具情呈明領事官，領事官會同本大臣查考清楚，系何緣由；如實情理相符，方與照辦。

　　一、法國商人願租之地辦妥後，所定界墻外，前面去河沿應留地三丈，後面留地二丈五尺，以為公共道路，不得稍有逾越。

　　一、法國商人可租地界內若有墳墓，法商不得自己移動，應照舊存留；但該墳如有子孫情願自己起遷收葬，法國商人應給葬費銀，每棺一兩。

　　一、所有天津縣開呈房屋數目、姓名底冊，應為日後憑據，本大臣與哥大臣俱經畫押，並即鈐印，存收領事官署內。

　　一、法國商人每名租妥地基一塊，將來應付每年每畝永遠租錢二串文，於每年十二月十五日將來年應付租錢照數送領事官收存；其錢一半，即系每一千之數，領事官全數送地方官入官；再一半，留在署內，為將來修造道路、溝渠、橋梁、埠頭等工程並巡查衙役工食。

　　一、法國商人每名租地以後，領事官立即照會本大臣，以便寫立永遠租契，開明姓名何人、租地多少、價錢若干、房價若干、並搬費錢、以及每年照完何數，詳細開載，付該商永遠為據。

　　以上十二款崇大臣與哥大臣商量定議，當即繕寫四紙，畫押用印，一存總理衙門，一存駐京法使公署，一存三口通商大臣衙門，一存法國領事官署，以為永遠憑據。