煙臺山歷史文化風貌區、公園路歷史建築群、馬廠街歷史建築群保護規劃公示稿

煙臺山歷史文化風貌區、公園路歷史建築群、馬廠街歷史建築群保護規劃公示稿
2013年10月18日
發布機關：福州市城鄉規劃局

關於公示《煙臺山歷史文化風貌區、公園路歷史建築群、馬廠街歷史建築群保護規劃》的通告【已結束】. 福州市城鄉規劃局. 2013-10-18. 

一．功能定位

　　煙臺山歷史文化風貌區、公園路歷史建築群和馬廠街歷史建築群的地區總體功能定位，保持應以居住、文教功能為特色，集文化休閒、創意及旅遊一體的近現代歷史文化風貌片區，是福州中心城區閩江景觀遊覽帶與城市商業軸上的重要節點。

二．保護範圍

　　煙臺山歷史文化風貌區具體範圍為東至上騰路、南至立新路白鴿樓北側、西至上三路及三縣洲大橋，北至閩江南岸，且包括三縣洲島和中洲島兩個閩江上的島嶼，總面積為53.22公頃。其中核心保護範圍30 公頃，，建設控制地帶面積為23.22公頃。建設控制地帶包括倉前片區（除核心保護範圍部分）、江心島5.94 公頃，中洲島4.23公頃三個部分。

　　公園路歷史建築群保護範圍為北至白鴿樓、巷下路，南至福州市體育場南側、上三路，西至省電力試驗所宿舍、體育場西側，東至積興里、體育場東側保護範圍面積為18.50公頃。

　　馬廠街歷史建築群保護範圍為北至福建師大附中南側，南至福建師範大學宿舍北側，西至對湖路，東至師大附中職工宿舍，保護範圍面積為4.58公頃。

三．保護對象

　　（1）文物保護單位

　　規劃範圍內共有8處文物保護單位，共計15個文物建築。

　　表1 文物保護單位一覽表

編號	地點	名稱	文物保護級別
01	倉前路250號	安瀾會館	省級
02	倉山區煙臺山	煙臺山近代建築群	省級
03	樂群路22號	聖約翰堂（石厝教堂）	市級
04	梅塢路57號	橋南公益社、獨立廳	市級
05	麥園路13號	魯貽圖書館（倉山區文學藝術界聯合會）	區級
06	天安里15號	基督教天安堂	區級
07	黃柏嶺鷺嶺里29-33號	望北台真武廟	區級
08	公園路39號（福州外國語學校內）	思萬樓	區級

　　（2）歷史建築（優秀近現代建築）

　　保護規劃範圍內的23處已公布的的福州市優秀近現代建築，其中煙臺山歷史文化風貌區為14處，公園路歷史建築群和馬廠街歷史建築群為9處。

　　表2 煙臺山歷史文化風貌區優秀近現代建築一覽表

編號	地點	名稱	文物類型	優秀近現代建築定級
YX-1-01	觀井路29號弄5號	福建美豐洋行舊址	登記、2013年公布為省級	一級
YX-1-02	樂群路8號	樂群樓	登記、2013年公布為省級	一級
YX-1-03	槐蔭里5號	張珠治宅舊址	登記	一級
YX-1-05	萬春巷8號	陳之麟宅舊址	登記	一級
YX-2-01	樂群路12號	閩海關稅務司公館舊址	登記	二級
YX-2-02	樂群路14號（福建神學院）	衛理公會總部
		協和建築部舊址	登記	二級
YX-2-03	樂群路18號（福州高級中學內）	美志樓、施教室（福州高級中學圖書館）	2013年公布為省級	二級
YX-2-04	樂群路18號（福州高級中學內）	力禮堂（英華小禮堂）（福州高級中學體操館）	登記、2013年公布為省級	二級
YX-2-05	愛國路2號	福州郵電局宿舍	登記	二級
YX-2-06	倉山麥園路	荷蘭領事館舊址（倉山影劇院）	登記	二級
YX-2-12	立新路5號	閩海關副稅務司公館舊址	登記	二級
YX-2-13	居安里7號	林步瀛故居		二級
YX-2-17	塔亭路聚龍尚書苑內	滙豐銀行福州分行舊址（倉山區文化館）	登記、2013年公布為省級	二級
YX-2-18	塔亭路53號	沈紹安蘭記脫胎漆器店（福州市倉山衛生協會）	登記、2013年公布為省級	二級

　　表3 公園路歷史建築群、馬廠街歷史建築群優秀近現代建築一覽表

編號	地點	名稱	不可移動文物	優秀近現代建築定級
YX-1-04	公園路10號	振廬（福泰和）	登記	一級
YX-2-07	公園西路2號	白鴿樓	登記	二級
YX-2-08	公園路4號	西林小築	登記	二級
YX-2-09	竹園裡	竹園	登記	二級
YX-2-10	公園路8號	東山別墅		二級
YX-2-11	復園路6號	穎廬	登記	二級
YX-2-14	馬廠街11號	忠廬	登記	二級
YX-2-15	倉山區康山里13號	夢園	登記	二級
YX-2-16	康山里5號	可園	登記	二級

　　（3）保留歷史建築

　　本規劃保護的保留歷史建築，共計為119處。其中煙臺山歷史文化風貌區為73處，公園路歷史建築群和馬廠街歷史建築群為46處。

　　表4 煙臺山歷史文化風貌區保留歷史建築一覽表

編號	地點	名稱	不可移動文物	優秀近現代建築定級
YX-3-01	池後弄76號	福廬	登記	三級
YX-3-02	池後弄33號	華廬	登記	三級
YX-3-03	池後弄31號	馨廬	登記	三級
YX-3-04	天安里10號	美華書局	登記	三級
YX-3-05	佛寺巷11-21號	陶鑄故居及中共福州中心市委機關舊址		三級
YX-3-06	佛寺巷54-60號	不詳	登記	三級
YX-3-07	佛寺巷101-117、37-53號	天安寺倉庫（福華里）	登記	三級
YX-3-08	佛寺巷	鏗廬	登記	三級
YX-3-09	朱厝庵弄9號	曉廬	登記	三級
YX-3-10	崇聖庵巷2號	不詳		三級
YX-3-11	槐蔭里4號	倉山廣電局宿舍（福州中共地下電台舊址）	登記	三級
YX-3-12	麥園路94號	陳植私宅	登記	三級
YX-3-13	麥園路80號	不詳	登記	三級
YX-3-14	塔亭路77號	倉山區委宿舍	登記	三級
YX-3-15	麥園路68號	英華中學教師公寓	登記	三級
YX-3-25	塔亭路49號	聚發壽板店	登記	三級
YX-3-26	塔亭路67號	基督教明道堂		三級
YX-3-27	上池弄1-3號	明道堂附屬居住樓	登記	三級
YX-3-28	塔亭路17號	國民黨中央銀行福州分行舊址	登記	三級
YX-3-29	塔亭路71-1號	新懋安脫胎漆器店	登記	三級
YX-3-30	塔亭路71-75號	倉山警察分局	登記	三級
QT2	觀井路82號	觀井路洪宅	登記
QT3	梅塢路50-54號	不詳
QT4	梅塢路16-18號	玉林山館	登記
QT5	池後弄78號	仁廬		推薦歷史建築
QT6	天安里4號	播捷會館（美以美會總部）		推薦歷史建築
QT8	佛寺巷64號	天安寺附屬產業
QT10	佛寺巷133號	不詳		推薦歷史建築
QT12	亭下路37-49號	不詳	登記
QT13	亭下路40、42、44號	林雪樵世幼科
QT14	亭下路63-71號	不詳	登記
QT15	亭下路75號	福州市倉山水電設備安裝公司
QT16	亭下路79-87號	華僑蔡志遠故居	登記
QT17	亭下路64-68號	不詳	登記
QT18	愛國路3號	盛興洋服店
QT19	亭下路105號	不詳
QT20	樂群路23號	美孚洋行		推薦歷史建築
QT21	樂群路5號	福建師範大學文苑	登記
QT22	樂群路9-1號	華南女子學院外籍教師樓		推薦歷史建築
QT23	樂群路11號	慈園
QT24	麥園路88號	不詳
QT26	麥園路82號	不詳
QT27	麥園路66號	陳廬		推薦歷史建築
QT28	麥園路22-48號	月宮照相館等14家店鋪		推薦歷史建築
QT29	花亭倉巷4號5號	不詳		推薦歷史建築
QT30	忠烈路7號、倉前路169號	毛忠梨柴火店
QT31	龍峰里10號	龍峰小築	登記
QT33	觀音佛弄36號	不詳
QT34	上藤路126號	不詳	登記
QT35	上藤路124號	李守泰痔瘡專科診所
QT36	上藤路110號	不詳
QT37	塔亭路17號	不詳
QT38	二門裡4號	鍍廬
QT39	立新路6-8號	不詳	登記
QT40	麥園路29號	德興銀鋪
QT63	立新路18號	羅園		推薦歷史建築
QT64	亭下路35號	倉前十四社		推薦歷史建築
QT65	梅塢路	觀井路羅宅	登記
QT66	佛寺巷96號	楷英廬
QT67	麥園路20號	萬國儲蓄會福州分會
QT68	樂群路10號	英國駐福州領事官邸	登記
QT70	觀音佛弄12號	不詳		推薦歷史建築
QT74	居安里2-6號	不詳		推薦歷史建築
QT75	居安里31號	不詳
QT87	省新巷8-10號	不詳		推薦歷史建築
QT88	金鼓弄3號	不詳		推薦歷史建築
QT89	金鼓弄4號	不詳
QT91	倉后街18-23號	不詳
QT95	巷下路10號	巷下廟		推薦歷史建築
QT99	池後弄	鹽倉遺址	登記
QT100	倉觀頂	雁峰民宅	登記
QT101	倉觀頂12號	不詳	登記
QT102	倉觀頂14號	不詳	登記

　　表5 公園路歷史建築群、馬廠街歷史建築群保留歷史建築一覽表

編號	地點	名稱	不可移動文物	優秀近現代建築定級
YX-3-16	公園路9號	不詳		三級
YX-3-17	竹園裡1-6號	筠圃		三級
YX-3-18	東山里1-8號	脩廬		三級
YX-3-19	公園路6號	公園路6號	登記	三級
YX-3-20	復園路4號	清河廬		三級
YX-3-21	馬廠街8號	碩園	登記	三級
YX-3-22	馬廠街4號	拓廬	登記	三級
YX-3-23	康山里1號	愛廬	登記	三級
YX-3-24	康山里12號	以園	登記	三級
QT1	公園路14號	逸仙里（根據第一次普查）
QT11	馬廠街17號	建園		推薦歷史建築
QT25	金峰里4號-3	不詳
QT32	公園東路6-14號	金和園		推薦歷史建築
QT41	公園西路4-22號	陶園十二間排		推薦歷史建築
QT42	象山里2號	逸園		推薦歷史建築
QT43	象山里4號1—8	不詳		推薦歷史建築
QT44	公園路73號	不詳
QT45	公園路43號	民國福州郵政總長住宅		推薦歷史建築
QT46	三一弄6號	紹廬		推薦歷史建築
QT47	三一弄8號	無逸山莊	登記
QT48	馬廠街12號	鼎廬		推薦歷史建築
QT49	馬廠街22號	宜園		推薦歷史建築
QT50	公園路15號	藤峰可園		推薦歷史建築
QT51	公園東路2號	庸廬	登記
QT52	積興里1-6號	龍樓別墅	登記
QT53	積興里7-8號	不詳		推薦歷史建築
QT54	積興里9號	不詳		推薦歷史建築
QT55	積興里10-13號	整廬		推薦歷史建築
QT56	積興里26號	端廬
QT57	巷下路19號	融廬
QT58	復園裡1-5號	不詳		推薦歷史建築
QT59	復園裡6號	不詳		推薦歷史建築
QT60	巷下路23路	吉廬		推薦歷史建築
QT62	鄭家樓巷15號	慎廬
QT71	對湖路25號	不詳
QT72	對湖路	不詳
QT77	三一弄4號	賡廬		推薦歷史建築
QT78	立新路29號	不詳		推薦歷史建築
QT79	公園東路	何仕遠故居
QT80	巷下路14號	興廬
QT81	積興里25號	德廬		推薦歷史建築
QT82	象山里4-9號	不詳		推薦歷史建築
QT83	積興里14-18號	孫宅		推薦歷史建築
QT84	象山里1號	倉山區防疫站
QT93	立新路	不詳
QT96	金峰里2號	金峰別墅

　　（4）風貌保護街巷

　　保護規劃範圍內的38條風貌保護街巷。

　　其中煙臺山歷史文化風貌區有上池弄、二門裡、三門裡、席店弄、觀音佛弄、省新巷（觀音佛弄）、亭下路（嶺頂巷）、忠烈路、花亭倉巷、金古弄、亭下路76號弄、龍峰里、愛國路（亭下路-龍峰里）（鶴齡路）、愛國路（龍峰里以西）（鶴齡路）、四賢里、池後弄、天安里、佛寺巷（天安寺）、崇聖庵巷、朱厝庵弄、倉觀頂巷、樂群路、煙臺路、槐蔭里、積興里等25條風貌保護街巷。

　　公園路歷史建築群、馬廠街歷史建築群有馬廠街、康山里、巷下路（象山里）、三一弄、象山里、金峰里、東山里、竹園裡（稻香里）、復園路（中越路）、居安里（義倉里）、立新路（玉環路）、萬春巷（大埕中）、羅園弄（象山里）等13條風貌保護街巷。

　　保護已被確定為倉山區登記不可移動文物的有天安里古巷道、觀井路29號弄古巷道、倉觀頂古巷道、崇聖庵古巷道共計4條具有古石階的傳統巷道，及佛寺弄、池後弄和忠烈路等現狀保護較好的古石階。

　　（5）其他歷史環境要素

　　規劃範圍內的列級古樹名木共61棵，其中有3棵一級古樹，1棵一級名木，其他57棵均為二級古樹，25口古井。

　　（6）非物質文化遺產

　　保護以陳靖姑信俗、陳文龍信仰為代表的一系列非物質文化遺產，以及具有地方特色的民間風俗。

四．功能結構

　　規劃在空間結構上，由煙臺山歷史文化風貌區、公園路歷史建築群、馬廠街歷史建築群共同構成的歷史片區形成「三軸、三點、七片區」的功能結構。

　　「三軸」為沿倉前路的濱江文化休閒功能軸、沿麥園路和對湖路的商業服務功能軸及沿梅塢路、立新路、公園路的綜合功能軸。

　　「三點」為規劃範圍內的主要功能節點，為由中洲島組成的特色商業節點、由煙臺山公園及周邊開敞空間形成的綠化節點、由公園路南端形成的商業服務節點。

　　「七片區」，規劃範圍內用地功能調整的幾個片區：

　　（1）由中洲島、安瀾會館及煙臺山公園周邊地塊組成的商業服務功能區，商業以商場、超市、酒吧、住宿等聚集人氣的業態為主；

　　（2）由天安堂至龍峰路地塊組成的文化休閒服務功能區，該地塊以商住、旅遊服務及展示功能為主；

　　（3）由頭陀寺至真武廟地塊及江心島綠地組成的傳統宗教及綠化休閒功能區，該地塊保留原有的宗教功能，開發江心島的生態休閒功能；

　　（4）由馬廠街歷史建築群組成的特色商住功能區，保留部分居住條件較好的居住功能，同時加入茶座、精品店等類型的高檔商業；

　　（5）由立新路及公園路北段兩側區域組成的綜合功能區，保留原有學校、行政辦公及部分居住用地，將沿立新路的部分居住用地調整為商業用地，餐廳、茶座、精品店等較高檔和安靜的業態為主；

　　（6）由公園路南端周邊用地組成的創意產業功能區，將原有工業用地置換為商業用地，以酒吧、活動廳、音樂廳等較為動態的業態為主；

　　（7）體育功能區主要位於公園路最南端的體育學校片區，依託現有的體育和活動場地，強化該地區的體育功能，未來將成為地區性的體育活動中心。

附圖：