烟台山历史文化风貌区、公园路历史建筑群、马厂街历史建筑群保护规划公示稿

烟台山历史文化风貌区、公园路历史建筑群、马厂街历史建筑群保护规划公示稿
2013年10月18日
发布机关：福州市城乡规划局

关于公示《烟台山历史文化风貌区、公园路历史建筑群、马厂街历史建筑群保护规划》的通告【已结束】. 福州市城乡规划局. 2013-10-18. 

一．功能定位

　　烟台山历史文化风貌区、公园路历史建筑群和马厂街历史建筑群的地区总体功能定位，保持应以居住、文教功能为特色，集文化休闲、创意及旅游一体的近现代历史文化风貌片区，是福州中心城区闽江景观游览带与城市商业轴上的重要节点。

二．保护范围

　　烟台山历史文化风貌区具体范围为东至上腾路、南至立新路白鸽楼北侧、西至上三路及三县洲大桥，北至闽江南岸，且包括三县洲岛和中洲岛两个闽江上的岛屿，总面积为53.22公顷。其中核心保护范围30 公顷，，建设控制地带面积为23.22公顷。建设控制地带包括仓前片区（除核心保护范围部分）、江心岛5.94 公顷，中洲岛4.23公顷三个部分。

　　公园路历史建筑群保护范围为北至白鸽楼、巷下路，南至福州市体育场南侧、上三路，西至省电力试验所宿舍、体育场西侧，东至积兴里、体育场东侧保护范围面积为18.50公顷。

　　马厂街历史建筑群保护范围为北至福建师大附中南侧，南至福建师范大学宿舍北侧，西至对湖路，东至师大附中职工宿舍，保护范围面积为4.58公顷。

三．保护对象

　　（1）文物保护单位

　　规划范围内共有8处文物保护单位，共计15个文物建筑。

　　表1 文物保护单位一览表

编号	地点	名称	文物保护级别
01	仓前路250号	安澜会馆	省级
02	仓山区烟台山	烟台山近代建筑群	省级
03	乐群路22号	圣约翰堂（石厝教堂）	市级
04	梅坞路57号	桥南公益社、独立厅	市级
05	麦园路13号	鲁贻图书馆（仓山区文学艺术界联合会）	区级
06	天安里15号	基督教天安堂	区级
07	黄柏岭鹭岭里29-33号	望北台真武庙	区级
08	公园路39号（福州外国语学校内）	思万楼	区级

　　（2）历史建筑（优秀近现代建筑）

　　保护规划范围内的23处已公布的的福州市优秀近现代建筑，其中烟台山历史文化风貌区为14处，公园路历史建筑群和马厂街历史建筑群为9处。

　　表2 烟台山历史文化风貌区优秀近现代建筑一览表

编号	地点	名称	文物类型	优秀近现代建筑定级
YX-1-01	观井路29号弄5号	福建美丰洋行旧址	登记、2013年公布为省级	一级
YX-1-02	乐群路8号	乐群楼	登记、2013年公布为省级	一级
YX-1-03	槐荫里5号	张珠治宅旧址	登记	一级
YX-1-05	万春巷8号	陈之麟宅旧址	登记	一级
YX-2-01	乐群路12号	闽海关税务司公馆旧址	登记	二级
YX-2-02	乐群路14号（福建神学院）	卫理公会总部
		协和建筑部旧址	登记	二级
YX-2-03	乐群路18号（福州高级中学内）	美志楼、施教室（福州高级中学图书馆）	2013年公布为省级	二级
YX-2-04	乐群路18号（福州高级中学内）	力礼堂（英华小礼堂）（福州高级中学体操馆）	登记、2013年公布为省级	二级
YX-2-05	爱国路2号	福州邮电局宿舍	登记	二级
YX-2-06	仓山麦园路	荷兰领事馆旧址（仓山影剧院）	登记	二级
YX-2-12	立新路5号	闽海关副税务司公馆旧址	登记	二级
YX-2-13	居安里7号	林步瀛故居		二级
YX-2-17	塔亭路聚龙尚书苑内	汇丰银行福州分行旧址（仓山区文化馆）	登记、2013年公布为省级	二级
YX-2-18	塔亭路53号	沈绍安兰记脱胎漆器店（福州市仓山卫生协会）	登记、2013年公布为省级	二级

　　表3 公园路历史建筑群、马厂街历史建筑群优秀近现代建筑一览表

编号	地点	名称	不可移动文物	优秀近现代建筑定级
YX-1-04	公园路10号	振庐（福泰和）	登记	一级
YX-2-07	公园西路2号	白鸽楼	登记	二级
YX-2-08	公园路4号	西林小筑	登记	二级
YX-2-09	竹园里	竹园	登记	二级
YX-2-10	公园路8号	东山别墅		二级
YX-2-11	复园路6号	颖庐	登记	二级
YX-2-14	马厂街11号	忠庐	登记	二级
YX-2-15	仓山区康山里13号	梦园	登记	二级
YX-2-16	康山里5号	可园	登记	二级

　　（3）保留历史建筑

　　本规划保护的保留历史建筑，共计为119处。其中烟台山历史文化风貌区为73处，公园路历史建筑群和马厂街历史建筑群为46处。

　　表4 烟台山历史文化风貌区保留历史建筑一览表

编号	地点	名称	不可移动文物	优秀近现代建筑定级
YX-3-01	池后弄76号	福庐	登记	三级
YX-3-02	池后弄33号	华庐	登记	三级
YX-3-03	池后弄31号	馨庐	登记	三级
YX-3-04	天安里10号	美华书局	登记	三级
YX-3-05	佛寺巷11-21号	陶铸故居及中共福州中心市委机关旧址		三级
YX-3-06	佛寺巷54-60号	不详	登记	三级
YX-3-07	佛寺巷101-117、37-53号	天安寺仓库（福华里）	登记	三级
YX-3-08	佛寺巷	铿庐	登记	三级
YX-3-09	朱厝庵弄9号	晓庐	登记	三级
YX-3-10	崇圣庵巷2号	不详		三级
YX-3-11	槐荫里4号	仓山广电局宿舍（福州中共地下电台旧址）	登记	三级
YX-3-12	麦园路94号	陈植私宅	登记	三级
YX-3-13	麦园路80号	不详	登记	三级
YX-3-14	塔亭路77号	仓山区委宿舍	登记	三级
YX-3-15	麦园路68号	英华中学教师公寓	登记	三级
YX-3-25	塔亭路49号	聚发寿板店	登记	三级
YX-3-26	塔亭路67号	基督教明道堂		三级
YX-3-27	上池弄1-3号	明道堂附属居住楼	登记	三级
YX-3-28	塔亭路17号	国民党中央银行福州分行旧址	登记	三级
YX-3-29	塔亭路71-1号	新懋安脱胎漆器店	登记	三级
YX-3-30	塔亭路71-75号	仓山警察分局	登记	三级
QT2	观井路82号	观井路洪宅	登记
QT3	梅坞路50-54号	不详
QT4	梅坞路16-18号	玉林山馆	登记
QT5	池后弄78号	仁庐		推荐历史建筑
QT6	天安里4号	播捷会馆（美以美会总部）		推荐历史建筑
QT8	佛寺巷64号	天安寺附属产业
QT10	佛寺巷133号	不详		推荐历史建筑
QT12	亭下路37-49号	不详	登记
QT13	亭下路40、42、44号	林雪樵世幼科
QT14	亭下路63-71号	不详	登记
QT15	亭下路75号	福州市仓山水电设备安装公司
QT16	亭下路79-87号	华侨蔡志远故居	登记
QT17	亭下路64-68号	不详	登记
QT18	爱国路3号	盛兴洋服店
QT19	亭下路105号	不详
QT20	乐群路23号	美孚洋行		推荐历史建筑
QT21	乐群路5号	福建师范大学文苑	登记
QT22	乐群路9-1号	华南女子学院外籍教师楼		推荐历史建筑
QT23	乐群路11号	慈园
QT24	麦园路88号	不详
QT26	麦园路82号	不详
QT27	麦园路66号	陈庐		推荐历史建筑
QT28	麦园路22-48号	月宫照相馆等14家店铺		推荐历史建筑
QT29	花亭仓巷4号5号	不详		推荐历史建筑
QT30	忠烈路7号、仓前路169号	毛忠梨柴火店
QT31	龙峰里10号	龙峰小筑	登记
QT33	观音佛弄36号	不详
QT34	上藤路126号	不详	登记
QT35	上藤路124号	李守泰痔疮专科诊所
QT36	上藤路110号	不详
QT37	塔亭路17号	不详
QT38	二门里4号	镀庐
QT39	立新路6-8号	不详	登记
QT40	麦园路29号	德兴银铺
QT63	立新路18号	罗园		推荐历史建筑
QT64	亭下路35号	仓前十四社		推荐历史建筑
QT65	梅坞路	观井路罗宅	登记
QT66	佛寺巷96号	楷英庐
QT67	麦园路20号	万国储蓄会福州分会
QT68	乐群路10号	英国驻福州领事官邸	登记
QT70	观音佛弄12号	不详		推荐历史建筑
QT74	居安里2-6号	不详		推荐历史建筑
QT75	居安里31号	不详
QT87	省新巷8-10号	不详		推荐历史建筑
QT88	金鼓弄3号	不详		推荐历史建筑
QT89	金鼓弄4号	不详
QT91	仓后街18-23号	不详
QT95	巷下路10号	巷下庙		推荐历史建筑
QT99	池后弄	盐仓遗址	登记
QT100	仓观顶	雁峰民宅	登记
QT101	仓观顶12号	不详	登记
QT102	仓观顶14号	不详	登记

　　表5 公园路历史建筑群、马厂街历史建筑群保留历史建筑一览表

编号	地点	名称	不可移动文物	优秀近现代建筑定级
YX-3-16	公园路9号	不详		三级
YX-3-17	竹园里1-6号	筠圃		三级
YX-3-18	东山里1-8号	脩庐		三级
YX-3-19	公园路6号	公园路6号	登记	三级
YX-3-20	复园路4号	清河庐		三级
YX-3-21	马厂街8号	硕园	登记	三级
YX-3-22	马厂街4号	拓庐	登记	三级
YX-3-23	康山里1号	爱庐	登记	三级
YX-3-24	康山里12号	以园	登记	三级
QT1	公园路14号	逸仙里（根据第一次普查）
QT11	马厂街17号	建园		推荐历史建筑
QT25	金峰里4号-3	不详
QT32	公园东路6-14号	金和园		推荐历史建筑
QT41	公园西路4-22号	陶园十二间排		推荐历史建筑
QT42	象山里2号	逸园		推荐历史建筑
QT43	象山里4号1—8	不详		推荐历史建筑
QT44	公园路73号	不详
QT45	公园路43号	民国福州邮政总长住宅		推荐历史建筑
QT46	三一弄6号	绍庐		推荐历史建筑
QT47	三一弄8号	无逸山庄	登记
QT48	马厂街12号	鼎庐		推荐历史建筑
QT49	马厂街22号	宜园		推荐历史建筑
QT50	公园路15号	藤峰可园		推荐历史建筑
QT51	公园东路2号	庸庐	登记
QT52	积兴里1-6号	龙楼别墅	登记
QT53	积兴里7-8号	不详		推荐历史建筑
QT54	积兴里9号	不详		推荐历史建筑
QT55	积兴里10-13号	整庐		推荐历史建筑
QT56	积兴里26号	端庐
QT57	巷下路19号	融庐
QT58	复园里1-5号	不详		推荐历史建筑
QT59	复园里6号	不详		推荐历史建筑
QT60	巷下路23路	吉庐		推荐历史建筑
QT62	郑家楼巷15号	慎庐
QT71	对湖路25号	不详
QT72	对湖路	不详
QT77	三一弄4号	赓庐		推荐历史建筑
QT78	立新路29号	不详		推荐历史建筑
QT79	公园东路	何仕远故居
QT80	巷下路14号	兴庐
QT81	积兴里25号	德庐		推荐历史建筑
QT82	象山里4-9号	不详		推荐历史建筑
QT83	积兴里14-18号	孙宅		推荐历史建筑
QT84	象山里1号	仓山区防疫站
QT93	立新路	不详
QT96	金峰里2号	金峰别墅

　　（4）风貌保护街巷

　　保护规划范围内的38条风貌保护街巷。

　　其中烟台山历史文化风貌区有上池弄、二门里、三门里、席店弄、观音佛弄、省新巷（观音佛弄）、亭下路（岭顶巷）、忠烈路、花亭仓巷、金古弄、亭下路76号弄、龙峰里、爱国路（亭下路-龙峰里）（鹤龄路）、爱国路（龙峰里以西）（鹤龄路）、四贤里、池后弄、天安里、佛寺巷（天安寺）、崇圣庵巷、朱厝庵弄、仓观顶巷、乐群路、烟台路、槐荫里、积兴里等25条风貌保护街巷。

　　公园路历史建筑群、马厂街历史建筑群有马厂街、康山里、巷下路（象山里）、三一弄、象山里、金峰里、东山里、竹园里（稻香里）、复园路（中越路）、居安里（义仓里）、立新路（玉环路）、万春巷（大埕中）、罗园弄（象山里）等13条风貌保护街巷。

　　保护已被确定为仓山区登记不可移动文物的有天安里古巷道、观井路29号弄古巷道、仓观顶古巷道、崇圣庵古巷道共计4条具有古石阶的传统巷道，及佛寺弄、池后弄和忠烈路等现状保护较好的古石阶。

　　（5）其他历史环境要素

　　规划范围内的列级古树名木共61棵，其中有3棵一级古树，1棵一级名木，其他57棵均为二级古树，25口古井。

　　（6）非物质文化遗产

　　保护以陈靖姑信俗、陈文龙信仰为代表的一系列非物质文化遗产，以及具有地方特色的民间风俗。

四．功能结构

　　规划在空间结构上，由烟台山历史文化风貌区、公园路历史建筑群、马厂街历史建筑群共同构成的历史片区形成“三轴、三点、七片区”的功能结构。

　　“三轴”为沿仓前路的滨江文化休闲功能轴、沿麦园路和对湖路的商业服务功能轴及沿梅坞路、立新路、公园路的综合功能轴。

　　“三点”为规划范围内的主要功能节点，为由中洲岛组成的特色商业节点、由烟台山公园及周边开敞空间形成的绿化节点、由公园路南端形成的商业服务节点。

　　“七片区”，规划范围内用地功能调整的几个片区：

　　（1）由中洲岛、安澜会馆及烟台山公园周边地块组成的商业服务功能区，商业以商场、超市、酒吧、住宿等聚集人气的业态为主；

　　（2）由天安堂至龙峰路地块组成的文化休闲服务功能区，该地块以商住、旅游服务及展示功能为主；

　　（3）由头陀寺至真武庙地块及江心岛绿地组成的传统宗教及绿化休闲功能区，该地块保留原有的宗教功能，开发江心岛的生态休闲功能；

　　（4）由马厂街历史建筑群组成的特色商住功能区，保留部分居住条件较好的居住功能，同时加入茶座、精品店等类型的高档商业；

　　（5）由立新路及公园路北段两侧区域组成的综合功能区，保留原有学校、行政办公及部分居住用地，将沿立新路的部分居住用地调整为商业用地，餐厅、茶座、精品店等较高档和安静的业态为主；

　　（6）由公园路南端周边用地组成的创意产业功能区，将原有工业用地置换为商业用地，以酒吧、活动厅、音乐厅等较为动态的业态为主；

　　（7）体育功能区主要位于公园路最南端的体育学校片区，依托现有的体育和活动场地，强化该地区的体育功能，未来将成为地区性的体育活动中心。

附图：