司法院院解字第3251號解釋
| 中華民國《司法院 院解字第3251號解釋》 |
解釋日期：民國35年10月7日 |
原呈所述情形 (李甲於民國二十五年向張乙借用銀洋一百元，曾將舖屋一棟押與張乙限定八年期滿後照原價取贖，李甲於縣城失陷即逃往後方，張乙亦逃避城外戚家寄住，刻因縣城收復，經李甲以法幣一百元向張乙取贖，張乙不允，以為現雖已滿八年惟在淪陷期內之六年未收絲毫利益，應予剔除，張乙則以自典押之日起已滿九年，應照契約取贖) ，究係抵押權設定契約，抑係典權設定契約應依契約內容定之，如係抵押權設定契約，李甲自得於八年期限屆滿後向張乙清償債務以消滅抵押權，如係典權設定契約，李甲亦得於八年期限屆滿後二年內向張乙回贖房屋。至張乙在淪陷期間內，對於該房屋縱未使用收益，亦不得在八年期限內扣除。