司法院院解字第3251号解释
| 中华民国《司法院 院解字第3251号解释》 |
解释日期：民国35年10月7日 |
原呈所述情形 (李甲于民国二十五年向张乙借用银洋一百元，曾将铺屋一栋押与张乙限定八年期满后照原价取赎，李甲于县城失陷即逃往后方，张乙亦逃避城外戚家寄住，刻因县城收复，经李甲以法币一百元向张乙取赎，张乙不允，以为现虽已满八年惟在沦陷期内之六年未收丝毫利益，应予剔除，张乙则以自典押之日起已满九年，应照契约取赎) ，究系抵押权设定契约，抑系典权设定契约应依契约内容定之，如系抵押权设定契约，李甲自得于八年期限届满后向张乙清偿债务以消灭抵押权，如系典权设定契约，李甲亦得于八年期限届满后二年内向张乙回赎房屋。至张乙在沦陷期间内，对于该房屋纵未使用收益，亦不得在八年期限内扣除。