杭州日本租界续议章程

杭州日本租界续议章程　清朝
大清国、日本国
光绪22年年间
1897年5月13日于杭州

　　第一条　日本商民居住之塞德耳门，现既奉两国政府立有新约，作为专界专管，所有沿运河大马路，按照前督办洋务聂议定十四条时所交画定界图内载，西沿运河东岸等语，则此路当在界内。惟查此地系中国人民往来出入、下接官塘必由之路，议仍作公共往来行走之路，应听凭中国人任便上下行走，系泊船只，不设限制。仍于界内设立会审公堂，设或中国人于此路上及纵横马路有滋事等情，按照上海公堂章程办理，不得私行禁押、凌虐、欺侮。盖专界者，系以此处专为日本商民之界；专管者，系日本领事官专管界内商民之事。而道路仍是中国之道路，地土仍是中国之地土，约议本是明白；诚恐中国人不明此义，动多惊疑，反生枝节，仍与中国地方官各行出示晓谕，俾众咸知，以免畏阻。

　　第二条　界内所有马路、桥梁、沟渠、码头以及巡捕之权，由日本领事官管理。其马路、桥梁、沟渠、码头；今议由日本领事官修造，与中国地方官无涉。但照界内应设道路之外，若另开道路，凡于彼此人民水利有关之处，须与地方官妥商办理。

　　第三条　原议章程租价，分为上、中、下三等，每亩上地二百五十元，中地二百元，下地一百五十元，惟原议道路、桥梁、沟渠、码头归中国筑造，今既议归日本领事官自造，则租价亦应酌改；每亩上地一百七十元，中地一百六十五元，下地一百六十元。所有钱粮应照原议征收，以昭公平。共道路、桥梁、沟渠、码头公共所需之地，免纳租价、钱粮。其余租地各事，仍听中国地方官照章办理。

　　第四条　原图界内所有地区既归日本专界，中国地方官已造沿运河马路，所有已用过造路工费洋二万三千元，已用过坟墓、房屋拆迁费用洋一万一千四百零八元，两共洋银三万四千四百零八元，议于日本商民租地造屋贸易时，由日本领事官加征偿还。

　　第五条　中国地方官与日本领事官商议，于界内设立会审公堂，悉照上海章程办理。

　　第六条　原议之第二、第三、第四、第十三条，均应删节。其余条款，均照原议施行。如有未尽事宜，仍由日本领事官与中国地方官和衷商办。

　　以上续议章程，照缮汉文、东文各二纸，画押盖印，各存二纸，以昭信守。

钦命二品顶戴分巡杭嘉湖海防兵备道监督杭州关兼办通商事宜王	钦命驻扎杭州办理通商事务领事官小田切刀寿之助。
大清光绪二十三年四月十二日	大日本明治三十年五月十三日

附：杭州日本通商场租地章程

　　一、凡租界地基应分上、中、下三等，按照粘附绘图号数定价租给。现议定上等每亩英洋二百五十元，中等每亩英洋二百元，下等每亩英洋一百五十元；每年每亩只缴完钱粮洋二元，不另缴地租。所有钱粮托领事官按期向租户照数代收，缴回中国地方官，由地方官给回粮串。

　　二、凡租界内有约之国，商民均可在此照章租地，遵约建造房宇、栈房。但欲租地，必须禀明领事官，并备应完地租以及一年钱量，照会中国地方官收讫，即由地方官履勘，印发租契三本，由领事官会印，一给租户，一存领事衙门，一存中国地方官衙门。一经承租之地，遵照约章归租户租用，惟每人只能租十亩为止。

　　三、所有租契应以三十年为限；满限后，应准换契续租，届时如或商务兴旺，应由中国地方官照会领事官，酌照彼时该地租赁时价起征钱粮，酌量加增裁减，以后永照三十年一换契之例办理。限满不报，即行注销，遇有换契年次，租户报明，立即准其换租，租户无庸重纳地租。两国官员均不得稍有限制阻挠，令租户吃亏方等情。

　　四、经租给之地，只准租户遵照条款定章租用。如有转租事故，于转租之前，必须禀明领事官查明核准后，照会中国地方官，接续租用。凡承接转租之人。须立有和约之国商民方为合例。

　　五、凡租界内不准搭盖草屋以下等板屋，恐易引火，贻害他人。至火药、炸药及一切有害人身家、财产之器物，概不准收藏、夹带运送；一经由官察出，或他人告诉，各照自国律例惩办。设有工事必须应用炸药等件，应先禀明领事官作何用处，开明清单禀报，听候查明，照开清单知照新关，由税务司查明，方准起岸，起岸之后，即须用去，不得久留贻害。