杭州日本租界續議章程

杭州日本租界續議章程　清朝
大清國、日本國
光緒22年年間
1897年5月13日於杭州

　　第一條　日本商民居住之塞德耳門，現既奉兩國政府立有新約，作為專界專管，所有沿運河大馬路，按照前督辦洋務聶議定十四條時所交畫定界圖內載，西沿運河東岸等語，則此路當在界內。惟查此地系中國人民往來出入、下接官塘必由之路，議仍作公共往來行走之路，應聽憑中國人任便上下行走，系泊船隻，不設限制。仍於界內設立會審公堂，設或中國人於此路上及縱橫馬路有滋事等情，按照上海公堂章程辦理，不得私行禁押、凌虐、欺侮。蓋專界者，系以此處專為日本商民之界；專管者，系日本領事官專管界內商民之事。而道路仍是中國之道路，地土仍是中國之地土，約議本是明白；誠恐中國人不明此義，動多驚疑，反生枝節，仍與中國地方官各行出示曉諭，俾眾咸知，以免畏阻。

　　第二條　界內所有馬路、橋梁、溝渠、碼頭以及巡捕之權，由日本領事官管理。其馬路、橋梁、溝渠、碼頭；今議由日本領事官修造，與中國地方官無涉。但照界內應設道路之外，若另開道路，凡於彼此人民水利有關之處，須與地方官妥商辦理。

　　第三條　原議章程租價，分為上、中、下三等，每畝上地二百五十元，中地二百元，下地一百五十元，惟原議道路、橋梁、溝渠、碼頭歸中國築造，今既議歸日本領事官自造，則租價亦應酌改；每畝上地一百七十元，中地一百六十五元，下地一百六十元。所有錢糧應照原議徵收，以昭公平。共道路、橋梁、溝渠、碼頭公共所需之地，免納租價、錢糧。其餘租地各事，仍聽中國地方官照章辦理。

　　第四條　原圖界內所有地區既歸日本專界，中國地方官已造沿運河馬路，所有已用過造路工費洋二萬三千元，已用過墳墓、房屋拆遷費用洋一萬一千四百零八元，兩共洋銀三萬四千四百零八元，議於日本商民租地造屋貿易時，由日本領事官加徵償還。

　　第五條　中國地方官與日本領事官商議，於界內設立會審公堂，悉照上海章程辦理。

　　第六條　原議之第二、第三、第四、第十三條，均應刪節。其餘條款，均照原議施行。如有未盡事宜，仍由日本領事官與中國地方官和衷商辦。

　　以上續議章程，照繕漢文、東文各二紙，畫押蓋印，各存二紙，以昭信守。

欽命二品頂戴分巡杭嘉湖海防兵備道監督杭州關兼辦通商事宜王	欽命駐扎杭州辦理通商事務領事官小田切刀壽之助。
大清光緒二十三年四月十二日	大日本明治三十年五月十三日

附：杭州日本通商場租地章程

　　一、凡租界地基應分上、中、下三等，按照粘附繪圖號數定價租給。現議定上等每畝英洋二百五十元，中等每畝英洋二百元，下等每畝英洋一百五十元；每年每畝只繳完錢糧洋二元，不另繳地租。所有錢糧托領事官按期向租戶照數代收，繳回中國地方官，由地方官給回糧串。

　　二、凡租界內有約之國，商民均可在此照章租地，遵約建造房宇、棧房。但欲租地，必須稟明領事官，並備應完地租以及一年錢量，照會中國地方官收訖，即由地方官履勘，印發租契三本，由領事官會印，一給租戶，一存領事衙門，一存中國地方官衙門。一經承租之地，遵照約章歸租戶租用，惟每人只能租十畝為止。

　　三、所有租契應以三十年為限；滿限後，應准換契續租，屆時如或商務興旺，應由中國地方官照會領事官，酌照彼時該地租賃時價起徵錢糧，酌量加增裁減，以後永照三十年一換契之例辦理。限滿不報，即行注銷，遇有換契年次，租戶報明，立即准其換租，租戶無庸重納地租。兩國官員均不得稍有限制阻撓，令租戶吃虧方等情。

　　四、經租給之地，只准租戶遵照條款定章租用。如有轉租事故，於轉租之前，必須稟明領事官查明核准後，照會中國地方官，接續租用。凡承接轉租之人。須立有和約之國商民方為合例。

　　五、凡租界內不准搭蓋草屋以下等板屋，恐易引火，貽害他人。至火藥、炸藥及一切有害人身家、財產之器物，概不准收藏、夾帶運送；一經由官察出，或他人告訴，各照自國律例懲辦。設有工事必須應用炸藥等件，應先稟明領事官作何用處，開明清單稟報，聽候查明，照開清單知照新關，由稅務司查明，方准起岸，起岸之後，即須用去，不得久留貽害。