房捐条例 (民国44年)

房捐条例
立法于民国44年12月27日(非现行条文)
中华民国44年（1955年）12月27日
中华民国44年（1955年）12月31日
公布于民国44年12月31日

中华民国 32 年 2 月 27 日 制定14条

中华民国 32 年 3 月 11 日公布^{1.国民大会制定公布公文 14 条}

中华民国 33 年 9 月 20 日 修正第2条

中华民国 33 年 10 月 3 日公布^{2.国民大会修正公布}

中华民国 35 年 11 月 22 日 修正全文15条

中华民国 35 年 12 月 5 日公布^{3.国民大会修正公布}

中华民国 36 年 10 月 21 日 修正全文14条

中华民国 36 年 11 月 14 日公布^{4.国民大会修正公布}

中华民国 39 年 5 月 31 日 修正第11, 12条

中华民国 39 年 6 月 17 日公布^{5.总统修正公布}

中华民国 44 年 12 月 27 日 修正全文20条

中华民国 44 年 12 月 31 日公布^{6.总统修正公布}

中华民国 56 年 3 月 28 日 修正前[房捐条例]为本法

并修正全文25条

中华民国 56 年 4 月 11 日公布^{7.总统修正公布名称及全文 25 条
（原名称：房捐条例；新名称：房屋税条例）}

中华民国 57 年 1 月 1 日施行

中华民国 59 年 6 月 26 日 修正第5, 14, 15条

中华民国 59 年 7 月 8 日公布^{8.总统修正公布第 5、14、15 条条文}

中华民国 61 年 12 月 1 日 修正第13, 15条

中华民国 61 年 12 月 11 日公布^{9.总统（61）台统（一）义字第 0915 号令修正公布第 13、15 条条文}

中华民国 63 年 11 月 19 日 修正第15条

中华民国 63 年 11 月 30 日公布^{10. 总统（63）台统（一）义字第 5416 号令修正公布第 15 条第 1 项第 9 款条文}

中华民国 70 年 5 月 8 日 修正第15条

中华民国 70 年 5 月 20 日公布^{11. 总统（70）台统（一）义字第 3239 号令修正公布第 15 条条文}

中华民国 72 年 11 月 1 日 修正第12条

中华民国 72 年 11 月 11 日公布^{12. 总统（72）台统（一）义字第 6262 号令修正公布第 12 条条文}

中华民国 81 年 7 月 3 日 修正第6, 15, 18, 25条

删除第13, 17条

中华民国 81 年 7 月 29 日公布^{13. 总统（81）华总（一）义字第 3668 号令修正公布第 6、15、18、25 条，并删除第 13、17 条条文}

中华民国 82 年 7 月 9 日 删除第19, 20, 21条

中华民国 82 年 7 月 30 日公布^{14. 总统（82）华总（一）义字第 3703 号令删除第 19～21 条条文}

中华民国 90 年 5 月 29 日 修正第1, 4至7, 10, 11, 15, 16, 22, 24, 25条

中华民国 90 年 6 月 20 日公布^{15. 总统（90）华总一义字第 9000116980 号令修正公布第 1、4、5、6、7、10、11、15、16、22、24、25 条条文；定自中华民国九十年七月一日施行}

中华民国 90 年 7 月 1 日施行

中华民国 96 年 3 月 2 日 修正第15条

中华民国 96 年 3 月 21 日公布^{16. 总统华总一义字第09600034661号令修正公布第 15 条条文}

中华民国 103 年 5 月 20 日 修正第5条

中华民国 103 年 6 月 4 日公布^{17. 总统华总一义字第10300085851号令修正公布第 5 条条文}

中华民国 112 年 12 月 19 日 增订第6之1条

删除第12条

修正第4至6, 7, 9, 11, 15, 18, 24, 25条

中华民国 113 年 1 月 3 日公布^{18. 总统华总一经字第11200115291号令修正公布第 4～6、7、9、11、15、18、24、25 条条文；增订第 6-1条条文；删除第 12 条条文；并自公布日施行，但第 4～7 条、第12、15 条条文，自一百十三年七月一日施行}

第一条

　　各县（市）征收房捐依本条例之规定。

　　与县（市）同级之行政机关适用本条例之规定。

第二条

　　凡未依法征收土地改良物税之地区，均得征收房捐。

第三条

　　房捐以附著于土地上之房屋及有关增加该房屋使用价值之建筑物，为课征对象。

第四条

　　房捐向房屋所有人征收之，其设有典权者向典权人征收之。

第五条

　　房捐捐率如左：

　　一、营业用房屋出租者，不得超过其全年租金百分之二十，自用者不得超过其房屋现值千分之二十。但工厂供直接生产使用之自有房屋得减半征收之。

　　二、住家用房屋出租者，不得超过其全年租金百分之十，自用者不得超过其房屋现值千分之六。

　　前项出租房屋，无论营业用或住家用，其租金不及自用房屋现值捐率者，一律改按现值捐率计征。

　　凡经省政府核定认为房屋缺乏之县（市），对于空房屋得加倍征收其房捐，房捐加倍征收期间，新建筑之房屋，应免征其房捐一年。

第六条

　　房捐征收范围暨免征标准及房捐征收率，由各县（市）政府拟订，提经当地民意机关通过层转财政部备案。

第七条

　　房捐依地方习惯得按季或分上下半年征收，其征收期间，不得超过一个月。

第八条

　　出租房屋应征捐额，以其租约所载之租金及押租利息合并计算，其以实物为押租者，按时价估定之，自用房屋应征捐额，依房主自报房屋现值核算。

　　前项租金或房屋现值，主管稽征机关认为不实或房主不依限申报时，得予估定，如有争执，得交由不动产评价委员会评定之。

第九条

　　主管稽征机关，对房屋租金及现值之估定标准，应由各县（市）不动产评价委员会每年评定一次或二次，经各县（市）政府呈由省政府核准后公告之。

　　各县（市）不动产评价委员会组织规程，由财政部定之。

第十条

　　凡转租之房屋，其转租租金超过原租金者，其超过部份应纳房捐由转租人负担。

第十一条

　　出租或转租之房屋，应纳房捐，得由承租房客代缴抵付房租。但第十条应纳之房捐，向转租人征收之。

第十二条

　　出租房屋应自出租之日起十日内，由出租人申报租额，自住房屋应自居住之日起十日内，申报房屋现值。

　　空房应自开始加倍征收房捐之日起十日内，或房屋空出后二十日内，由房主申报之。

第十三条

　　房屋所有权人或其典权人隐匿房屋不报，或以不正当方法希图短漏捐额者，除责令补缴应纳捐款外，并照短缴额处以三倍以下之罚锾，转租人隐匿不报或短漏捐额时，亦同。

第十四条

　　凡房屋之典卖移转承受人，应查明前业主应缴未缴全部房捐捐额，在典价或买价内照数扣留，并于三日内申报主管稽征机关发单完纳。

　　承受人不依前项规定扣缴者，应负补缴责任，逾期不报者，以匿报论。

第十五条

　　纳税义务人逾主管稽征机关所定之期限延宕不缴者，每逾一日加征所欠捐额百分之一之滞纳金，逾期三十日仍未缴纳者，由主管稽征机关移送法院强制执行。

第十六条

　　本法之罚锾案件，由主管稽征机关移送法院裁定，限期令受处分人缴纳罚锾，并补缴应纳捐款，逾期不缴纳者，由法院依法强制执行。

第十七条

　　逾限欠捐及罚锾案件主管稽征机关，于移送法院强制执行或裁定前，应以书面通知受处分人。

第十八条

　　裁定罚锾案件，法院应于收受主管稽征机关移送文书之日起七日内为之，主管稽征机关或受处分人不服法院裁定时，得于接到法院裁定通知书十日内提出抗告。但不得再抗告。

　　受处分人提出抗告时，应先向主管稽征机关提缴应缴罚锾及应纳捐款之半数保证金。

第十九条

　　房捐征收细则，由各省（市）政府依本条例分别拟订，送请财政部备案。

第二十条

　　本条例自公布日施行。