房捐條例 (民國44年)

房捐條例
立法於民國44年12月27日(非現行條文)
中華民國44年（1955年）12月27日
中華民國44年（1955年）12月31日
公布於民國44年12月31日

中華民國 32 年 2 月 27 日 制定14條

中華民國 32 年 3 月 11 日公布^{1.國民大會制定公布公文 14 條}

中華民國 33 年 9 月 20 日 修正第2條

中華民國 33 年 10 月 3 日公布^{2.國民大會修正公布}

中華民國 35 年 11 月 22 日 修正全文15條

中華民國 35 年 12 月 5 日公布^{3.國民大會修正公布}

中華民國 36 年 10 月 21 日 修正全文14條

中華民國 36 年 11 月 14 日公布^{4.國民大會修正公布}

中華民國 39 年 5 月 31 日 修正第11, 12條

中華民國 39 年 6 月 17 日公布^{5.總統修正公布}

中華民國 44 年 12 月 27 日 修正全文20條

中華民國 44 年 12 月 31 日公布^{6.總統修正公布}

中華民國 56 年 3 月 28 日 修正前[房捐條例]為本法

並修正全文25條

中華民國 56 年 4 月 11 日公布^{7.總統修正公布名稱及全文 25 條
（原名稱：房捐條例；新名稱：房屋稅條例）}

中華民國 57 年 1 月 1 日施行

中華民國 59 年 6 月 26 日 修正第5, 14, 15條

中華民國 59 年 7 月 8 日公布^{8.總統修正公布第 5、14、15 條條文}

中華民國 61 年 12 月 1 日 修正第13, 15條

中華民國 61 年 12 月 11 日公布^{9.總統（61）台統（一）義字第 0915 號令修正公布第 13、15 條條文}

中華民國 63 年 11 月 19 日 修正第15條

中華民國 63 年 11 月 30 日公布^{10. 總統（63）台統（一）義字第 5416 號令修正公布第 15 條第 1 項第 9 款條文}

中華民國 70 年 5 月 8 日 修正第15條

中華民國 70 年 5 月 20 日公布^{11. 總統（70）台統（一）義字第 3239 號令修正公布第 15 條條文}

中華民國 72 年 11 月 1 日 修正第12條

中華民國 72 年 11 月 11 日公布^{12. 總統（72）台統（一）義字第 6262 號令修正公布第 12 條條文}

中華民國 81 年 7 月 3 日 修正第6, 15, 18, 25條

刪除第13, 17條

中華民國 81 年 7 月 29 日公布^{13. 總統（81）華總（一）義字第 3668 號令修正公布第 6、15、18、25 條，並刪除第 13、17 條條文}

中華民國 82 年 7 月 9 日 刪除第19, 20, 21條

中華民國 82 年 7 月 30 日公布^{14. 總統（82）華總（一）義字第 3703 號令刪除第 19～21 條條文}

中華民國 90 年 5 月 29 日 修正第1, 4至7, 10, 11, 15, 16, 22, 24, 25條

中華民國 90 年 6 月 20 日公布^{15. 總統（90）華總一義字第 9000116980 號令修正公布第 1、4、5、6、7、10、11、15、16、22、24、25 條條文；定自中華民國九十年七月一日施行}

中華民國 90 年 7 月 1 日施行

中華民國 96 年 3 月 2 日 修正第15條

中華民國 96 年 3 月 21 日公布^{16. 總統華總一義字第09600034661號令修正公布第 15 條條文}

中華民國 103 年 5 月 20 日 修正第5條

中華民國 103 年 6 月 4 日公布^{17. 總統華總一義字第10300085851號令修正公布第 5 條條文}

中華民國 112 年 12 月 19 日 增訂第6之1條

刪除第12條

修正第4至6, 7, 9, 11, 15, 18, 24, 25條

中華民國 113 年 1 月 3 日公布^{18. 總統華總一經字第11200115291號令修正公布第 4～6、7、9、11、15、18、24、25 條條文；增訂第 6-1條條文；刪除第 12 條條文；並自公布日施行，但第 4～7 條、第12、15 條條文，自一百十三年七月一日施行}

第一條

　　各縣（市）徵收房捐依本條例之規定。

　　與縣（市）同級之行政機關適用本條例之規定。

第二條

　　凡未依法徵收土地改良物稅之地區，均得徵收房捐。

第三條

　　房捐以附著於土地上之房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。

第四條

　　房捐向房屋所有人徵收之，其設有典權者向典權人徵收之。

第五條

　　房捐捐率如左：

　　一、營業用房屋出租者，不得超過其全年租金百分之二十，自用者不得超過其房屋現值千分之二十。但工廠供直接生產使用之自有房屋得減半徵收之。

　　二、住家用房屋出租者，不得超過其全年租金百分之十，自用者不得超過其房屋現值千分之六。

　　前項出租房屋，無論營業用或住家用，其租金不及自用房屋現值捐率者，一律改按現值捐率計徵。

　　凡經省政府核定認為房屋缺乏之縣（市），對於空房屋得加倍徵收其房捐，房捐加倍徵收期間，新建築之房屋，應免徵其房捐一年。

第六條

　　房捐徵收範圍暨免徵標準及房捐徵收率，由各縣（市）政府擬訂，提經當地民意機關通過層轉財政部備案。

第七條

　　房捐依地方習慣得按季或分上下半年徵收，其徵收期間，不得超過一個月。

第八條

　　出租房屋應徵捐額，以其租約所載之租金及押租利息合併計算，其以實物為押租者，按時價估定之，自用房屋應徵捐額，依房主自報房屋現值核算。

　　前項租金或房屋現值，主管稽徵機關認為不實或房主不依限申報時，得予估定，如有爭執，得交由不動產評價委員會評定之。

第九條

　　主管稽徵機關，對房屋租金及現值之估定標準，應由各縣（市）不動產評價委員會每年評定一次或二次，經各縣（市）政府呈由省政府核准後公告之。

　　各縣（市）不動產評價委員會組織規程，由財政部定之。

第十條

　　凡轉租之房屋，其轉租租金超過原租金者，其超過部份應納房捐由轉租人負擔。

第十一條

　　出租或轉租之房屋，應納房捐，得由承租房客代繳抵付房租。但第十條應納之房捐，向轉租人徵收之。

第十二條

　　出租房屋應自出租之日起十日內，由出租人申報租額，自住房屋應自居住之日起十日內，申報房屋現值。

　　空房應自開始加倍徵收房捐之日起十日內，或房屋空出後二十日內，由房主申報之。

第十三條

　　房屋所有權人或其典權人隱匿房屋不報，或以不正當方法希圖短漏捐額者，除責令補繳應納捐款外，並照短繳額處以三倍以下之罰鍰，轉租人隱匿不報或短漏捐額時，亦同。

第十四條

　　凡房屋之典賣移轉承受人，應查明前業主應繳未繳全部房捐捐額，在典價或買價內照數扣留，並於三日內申報主管稽徵機關發單完納。

　　承受人不依前項規定扣繳者，應負補繳責任，逾期不報者，以匿報論。

第十五條

　　納稅義務人逾主管稽徵機關所定之期限延宕不繳者，每逾一日加徵所欠捐額百分之一之滯納金，逾期三十日仍未繳納者，由主管稽徵機關移送法院強制執行。

第十六條

　　本法之罰鍰案件，由主管稽徵機關移送法院裁定，限期令受處分人繳納罰鍰，並補繳應納捐款，逾期不繳納者，由法院依法強制執行。

第十七條

　　逾限欠捐及罰鍰案件主管稽徵機關，於移送法院強制執行或裁定前，應以書面通知受處分人。

第十八條

　　裁定罰鍰案件，法院應於收受主管稽徵機關移送文書之日起七日內為之，主管稽徵機關或受處分人不服法院裁定時，得於接到法院裁定通知書十日內提出抗告。但不得再抗告。

　　受處分人提出抗告時，應先向主管稽徵機關提繳應繳罰鍰及應納捐款之半數保證金。

第十九條

　　房捐徵收細則，由各省（市）政府依本條例分別擬訂，送請財政部備案。

第二十條

　　本條例自公布日施行。