司法院院解字第4094號解釋
| 中華民國《司法院 院解字第4094號解釋》 |
解釋日期：民國37年6月23日 |
(一)(二)係具體事實未便解答。
(三)已見院解字第三四八九號(一)項解釋。
(四)院字第六三號及第一九三號解釋所謂聲請移轉管轄，不限於起訴以後指由檢察官聲請者而言，犯罪被害人在未提起自訴前並非當事人，自無聲請權。
(五)房屋與基地同屬一人所有者，其所有人設定典權之書面，雖僅載明出典房屋若干間並無基地字樣，但使用房屋必須使用該房屋之基地，除有特別情事可解釋當事人之真意僅以房屋為典權標的外，自應解為基地亦在出典之列，典權存續中因不可抗力致該房屋滅失者，依民法第九百二十條第一項之規定，就房屋部分典權與回贖權均歸消滅，其後出典人在該基地重建房屋時，典權人就房屋部分已消滅之典權並非當然回復，惟典權人對於基地部分之典權既仍存在，則由民法第九百二十一條及第九百二十條第二項規定之本旨推之，典權人自得支付重建費用之半數，以回復其對於房屋部分之典權 (參照院解字第二一九○號解釋)。