司法院院字第2558號解釋

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司法院院字第2557號解釋 中華民國《司法院
院字第2558號解釋》
司法院院字第2559號解釋
解釋日期:民國32年8月28日
資料來源:司法院解釋彙編 第 4 冊 2222 頁

相關法條:民法 第 923、924 條 ( 19.12.26 )
     民法物權編施行法 第 15 條 ( 19.02.10 )

PD-icon.svg 因為作品司法性質,所以中華民國司法院解釋屬於公有領域。

  (一)當事人於未定期限之典權,復以契約訂定期限,或於定有期限之典權,復以契約加長期限者,為典權之變更,非典權之更新設定。

  (二)未定期限之典權,當事人以契約訂定期限者,須於得回贖之時期為之,且由民法第九百十三條之本旨推之,其所定之期限,與該典權已經過之時間合併計算,不得逾三十年,例如出典滿十年時,訂定自其時起算之期限者,其期限不得逾二十年,逾二十年者縮短為二十年,仍自出典後滿三十年時期限即為屆滿,未定期限之典權訂定期限後,依民法第九百二十三條第二項之規定,僅得於期限屆滿後二年內回贖。至未定期限之典權,訂定期限後,再以契約加長期限者,與定有期限之典權,以契約加長期限時無異,參照後開第五段解釋辦理。

  (三)民法物權編施行前清理不動產典當辦法施行後設定之典權,未定期限者,如在民法物權編施行時已滿十年,無論曾否以契約訂定期限,均不得回贖(參照院字第二一三五號解釋)。其在民法物權編施行未滿十年,而以契約訂定期限者,與上開第二段情形同,應參照辦理,但在民法物權編施行以契約訂定期限者,如自出典時至期限屆滿時不滿八年,仍有民法物權編施行法第十五條之適用,例如民國十五年七月一日設定典權未定期限,至民國十七年七月一日以契約訂定自其時起算之期限三年者,雖民法第九百二十三條第二項所定二年之期間,於民國二十二年七月一日屆滿,仍得於民國二十五年七月一日前回贖 (參照院字第二一四五號解釋)。

  (四)清理不動產典當辦法施行前設定之典權未定期限,而在民法物權編施行前以契約訂定期限者,得於出典滿三十年後三年內回贖 (參照院字第一四一三號第一九七六號解釋) 。其在民法物權編施行後始以契約訂定期限者,除在民法物權編施行時已滿三十年者不得回贖外 (參照院字第二四五二號解釋) ,得於所定期限屆滿後二年內回贖,但所定之期限與該典權已經過之時間合併計算逾三十年者,自出典後滿三十年時期限即為屆滿。

  (五)定有期限之典權,當事人以契約加長期限者,須於期限屆滿前為之,且由民法第九百十二條之本旨推之,所加之期限,與該典權已經過之時期合併計算逾三十年者,自出典後滿三十年時期限即為屆滿,其數次加長期限者,民法第九百二十三條第二項所定二年之期間,自最後所加期限屆滿時起算,但自出典時至最後所加期限屆滿時逾三十年者,自出典後滿三十年起算。

  (六)民法物權編施行前清理不動產典當辦法施行後設定之典權定有期限者,如在民法物權編施行時已滿十年,無論曾否以契約加長期限,均不得回贖。其在民法物權編施行時未滿十年而以契約加長期限者,與上開第五段情形同,應參照辦理,但在民法物權編施行前以契約加長期限者,如自出典時至所加期限屆滿時不滿八年,仍有民法物權編施行法第十五條之適用,例如民國十五年七月一日設定典權,定有期限三年,至民國十八年七月一日以契約加長自其時起算之期限二年者,雖民法第九百二十三條第二項所定二年之期間於民國二十二年七月一日屆滿,仍得於民國二十五年七月一日前回贖。

  (七)清理不動產典當辦法施行前設定之典權定有期限者,不問曾否以契約加長期限,均得於出典滿三十年後二年內回贖。

  (八)未定期限之典權設定後更以契約訂定,嗣後不拘年限隨時得回贖者,仍為未定期限之典權,依民法第九百二十四條但書之規定,僅得於出典後三十年內回贖(參照院字第二○五○號解釋)。定有期限之典權,得以契約變更為不定期限之典權,但民法第九百二十三條第二項所定二年之期間不許加長,業經解釋有案 (院字第二二○五號第二二四三號第二四二○號) ,定有期限之典權,如許於此二年期間進行中變更為不定期限之典權,則與此二年期間不許加長之本旨不符,故此項變更之契約,僅得於約定期限屆滿前為之,不得於此二年期間因約定期限屆滿而進行後為之,定有期限之典權,變更為不定期限之典權者,民法第九百二十四條但書所定三十年之期間,應自出典時起算。